没交物业费被起诉怎么办不服判决

当没交物业费被起诉且不服判决时，业主可通过合法途径维护自身权益。首先要明确上诉的条件和期限，接着收集证据、撰写上诉状并按流程进行上诉。同时，对于物业费纠纷和判决不服的救济途径也有相应的规定和注意事项。

一、没交物业费被起诉怎么办不服判决

当面临没交物业费被起诉且不服判决的情况，业主有相应的救济途径。如果在判决书送达之日起十五日内（裁定为十日），业主不服地方人民法院第一审判决或裁定，可以向上一级人民法院提起上诉。

1、明确上诉条件

要确定是否符合上诉的法定条件，比如是否在规定的上诉期限内。如果超过期限，上诉权将丧失。同时，要判断判决是否存在事实认定错误、法律适用错误等情况，这是上诉成功的关键因素。

2、收集证据

业主需要积极收集对自己有利的证据。例如，如果是因为物业服务不到位而未交物业费，要收集物业服务存在问题的证据，像小区卫生状况差的照片、录像，安保措施不完善导致业主财产受损的相关证明等。

3、撰写上诉状

上诉状应明确上诉的请求和理由。上诉请求要清晰表达自己希望二审法院作出的判决结果，如撤销原判、改判等。理由部分要详细阐述一审判决存在的问题，结合收集的证据进行有力论证。

4、提交上诉状

将上诉状提交给原审人民法院，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。原审法院会将上诉状副本送达对方当事人，对方当事人在收到之日起十五日内提出答辩状。

二、没交物业费因服务差被起诉不服判决

如果是因为认为物业服务差而没交物业费被起诉且不服判决，业主同样可以采取措施。物业服务质量是业主是否缴纳物业费的重要考量因素。

1、证明服务差的证据收集

除了前面提到的照片、录像外，还可以收集业主的联名投诉信、与物业沟通服务问题的记录等。这些证据要能充分证明物业服务在多个方面存在严重问题，影响了业主的正常生活。

2、法律依据的运用

根据相关法律规定，物业服务企业应当按照合同约定提供相应的服务。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主可以依据这些法律规定，在上诉中主张自己的权益。

3、强调服务与缴费的关联

在上诉理由中，要重点强调物业服务质量与物业费缴纳之间的关联。指出自己并非恶意拖欠物业费，而是因为物业没有提供符合合同约定的服务，所以有权行使抗辩权。

三、没交物业费被起诉二审不服判决

如果二审判决仍然不服，业主还有其他的救济途径。我国实行两审终审制，但这并不意味着二审判决就是绝对不可改变的。

1、申请再审

当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。申请再审需要在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出，但有新的证据，足以推翻原判决、裁定等法定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

2、再审的条件和审查

再审申请需要符合法定条件，法院会对再审申请进行审查。如果法院认为再审申请符合条件，会裁定再审。审查过程中，法院会对原审判决进行全面审查，包括事实认定和法律适用等方面。

3、检察院抗诉

如果业主认为再审申请未得到公正处理，还可以向人民检察院申请检察建议或者抗诉。人民检察院会对案件进行审查，如果认为符合抗诉条件，会向法院提出抗诉，启动再审程序。

综上所述，当没交物业费被起诉且不服判决时，业主有多种救济途径可以维护自己的合法权益。无论是一审上诉、因服务差上诉还是二审后申请再审等，都需要按照法定程序进行，并收集充分的证据。在实际操作中，可能还会遇到诸如证据的有效性认定、法律条文的具体适用等问题。如果您在物业费纠纷等法律问题上还有疑问，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答。