父母给子女的房子还能要回来吗

父母给子女的房子能否要回来，取决于多种情况。如果是赠与，在未完成过户登记前，一般可撤销赠与；若已过户，存在法定情形如严重侵害赠与人等时，赠与人也能撤销赠与。此外，若因重大误解、受欺诈等原因给予，也可通过法律途径要回。同时，附义务赠与中子女不履行义务，父母也有权撤销。

一、父母给子女的房子还能要回来吗

父母给子女的房子是否能要回来，需要分情况来看。

1、赠与未完成过户登记

根据《民法典》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。如果父母只是口头表示将房子给子女，或者虽签订了赠与合同，但还未办理房屋过户登记手续，那么在一般情况下，父母可以反悔，撤销赠与，将房子要回来。

2、赠与已完成过户登记

若房子已经过户到子女名下，通常不能随意要回。不过，存在法定撤销赠与的情形。比如，子女严重侵害父母或者父母的近亲属；子女对父母有扶养义务而不履行；子女不履行赠与合同约定的义务等。在这些情况下，父母自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后可以要求子女返还房子。

3、其他情形

如果父母是基于重大误解、受欺诈、受胁迫等原因将房子给子女的，也可以通过向法院提起诉讼，请求撤销该民事法律行为，从而要回房子。

二、父母赠与子女房子后可撤销赠与的条件

父母赠与子女房子后，在一些特定条件下是可以撤销赠与的。

1、法定撤销情形

如前面所述，当子女严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属时，赠与人可以撤销赠与。这里的严重侵害，包括人身伤害和财产损害等。例如，子女殴打父母致其重伤，这种情况下父母有权撤销赠与。

2、未履行扶养义务

如果子女对父母有扶养义务却不履行，父母也能撤销赠与。比如，父母年老体弱、生活困难，子女有经济能力却拒绝支付赡养费，不照顾父母生活起居等，父母可以行使撤销权。

3、不履行赠与合同约定的义务

若赠与合同是附义务的，子女不履行该义务，父母有权撤销赠与。比如，父母赠与房子时约定子女要负责照顾父母晚年生活，但子女并未履行该约定，父母就可以要求撤销赠与。

三、父母给子女房子后要回房子的法律途径

父母决定要回已给子女的房子，需要通过合法的法律途径。

1、自行协商

父母可以先尝试与子女进行沟通协商，说明要回房子的原因，争取子女的理解和配合。若子女同意返还房子，双方可以签订书面协议，明确房子的返还事宜，并办理相关的过户手续。

2、向法院提起诉讼

如果协商不成，父母可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，父母需要提供充分的证据来证明存在可以撤销赠与的法定情形。比如，若以子女严重侵害自己为由，要提供医院的诊断证明、报警记录等证据；若以子女不履行扶养义务为由，要提供生活困难的证明及子女拒绝扶养的相关证据。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理，作出判决。

3、注意诉讼时效

父母在行使撤销权时，要注意诉讼时效。根据法律规定，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。所以，父母一旦发现符合撤销赠与的情形，应及时采取行动，避免超过诉讼时效而丧失胜诉权。

总之，父母给子女的房子能否要回来，关键在于具体的情况和是否符合法律规定。在处理这类问题时，要依据相应的法律规定和程序。如果遇到复杂的法律问题，比如对撤销赠与的情形判断不清、证据收集困难等，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供准确的解答和专业的法律建议。