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夫妻离婚后共有房子过户，通常分为两种情况，即协议离婚和诉讼离婚，需准备相关材料，按一定流程办理，可能涉及免征契税等情况。
在夫妻离婚时，对于共有房子的过户问题，需要根据离婚的方式来分别处理。
如果是协议离婚，夫妻双方需要先达成关于房屋分割的协议。之后，要准备好以下材料：身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证书等。办理过户的流程一般如下：双方要到公证处办理析产公证，不过如果离婚协议书已经经过公证，这一步可以省略。然后，携带上述准备好的材料到交易中心办理转绘。接着，到房管局办理免征契税申请。之后办理析产登记手续并缴纳登记费。最后，等待领取新的房产证。
若是诉讼离婚，法院会对房产进行判决。办理过户时，需要准备身份证、生效的法院判决书及复印件、房产证等材料。流程上，凭借法院的判决书，可直接到相关部门办理房屋过户手续，无需办理析产公证。
在过户过程中，根据相关规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以一般情况下可以免征契税。
需要注意的是，不同地区的具体要求和办理流程可能会存在一定差异。在办理过户之前，建议先咨询当地的房产管理部门，了解详细的办理要求和所需材料，以确保过户手续能够顺利进行。同时，在整个过程中，要严格按照规定和流程操作，保障自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
