拆迁后死亡能得到安置房吗

拆迁后死亡是否能得到安置房需根据具体情况判断。若在拆迁协议已签订且确定了其安置权益后死亡，一般可按继承处理获得安置房；若在拆迁协议未签订或权益未明确时死亡，可能无法获得。这涉及拆迁政策、安置补偿方式以及法律规定等多方面因素。

一、拆迁后死亡能得到安置房吗

拆迁后死亡能否得到安置房需要分情况讨论。

1、拆迁协议已签订且权益明确

如果在拆迁时，被拆迁人已经与拆迁方签订了拆迁安置补偿协议，并且协议中明确了该被拆迁人应获得的安置房权益，那么即使之后被拆迁人死亡，其应得的安置房权益依然存在。根据我国《民法典》的继承编规定，该权益可以作为被拆迁人的遗产由其合法继承人继承。例如，老张在与拆迁方签订协议后确定能获得一套安置房，随后老张不幸去世，他的子女等法定继承人可以继承这套安置房的权益。

2、拆迁协议未签订或权益未明确

要是在被拆迁人死亡时，拆迁协议尚未签订，或者虽然签订了协议但安置房的权益还未最终确定，这种情况下，被拆迁人的死亡可能导致其无法再获得安置房。因为拆迁安置通常是以实际的被拆迁人为对象进行权益分配的，当被拆迁人主体不存在时，可能就无法再参与后续的安置分配。比如某地区拆迁，在测量房屋等环节后被拆迁人老李去世，而后续还未签订正式协议，此时可能就无法再以老李的名义获得安置房。

二、拆迁后死亡获得安置房的继承流程是怎样的

当拆迁后死亡且符合获得安置房权益可继承的情况时，有相应的继承流程。

1、确定继承人

依据《民法典》，法定继承人包括第一顺序的配偶、子女、父母，第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果有遗嘱，则按照遗嘱确定继承人。比如老王去世后，他生前立有遗嘱将拆迁安置房给小儿子，那么小儿子就是继承人；若没有遗嘱，则由其法定继承人共同继承。

2、办理继承公证

继承人需要到公证处办理继承公证。办理时需提供被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、亲属关系证明、拆迁安置协议等相关材料。公证处会对这些材料进行审核，确认继承人的身份和继承权益的合法性。例如，小张要继承父亲的拆迁安置房，他就需要准备好上述材料去公证处办理公证。

3、办理产权过户

继承人凭借继承公证书等相关文件到不动产登记机构办理安置房的产权过户手续。将房屋产权从被拆迁人的名下变更到继承人名下，这样继承人就正式拥有了该安置房的产权。

三、拆迁前死亡和拆迁后死亡在安置房分配上有什么区别

拆迁前死亡和拆迁后死亡在安置房分配上存在明显区别。

1、拆迁前死亡

若在拆迁前被拆迁人死亡，此时房屋的所有权可能已经发生了继承转移。拆迁方在进行拆迁安置时，通常会与新的房屋所有权人（即继承人）签订拆迁安置补偿协议。继承人作为新的被拆迁主体参与安置分配。例如，老陈在拆迁前去世，其房屋由子女继承，拆迁方就会与子女签订协议，以子女的名义进行安置房分配。而且由于拆迁前死亡，可能在一些拆迁政策中，不会将已死亡的被拆迁人作为特殊安置对象考虑额外的补偿等情况。

2、拆迁后死亡

如前面所述，若拆迁后死亡且权益已明确，是可以通过继承获得安置房权益的。与拆迁前死亡不同，拆迁后死亡的被拆迁人已经在拆迁过程中有了一定的权益基础，其继承人继承的是已经确定的安置房权益。并且在一些情况下，拆迁后死亡可能还涉及到已经发生的一些过渡安置费用等的处理，这些费用也可能作为遗产由继承人继承。

拆迁后死亡能否获得安置房以及相关的权益处理是一个复杂的法律问题，涉及到拆迁政策、继承法律等多方面。像拆迁安置房的质量问题在继承后如何处理、继承人之间对安置房继承份额有争议怎么办等都是相关的问题。如果您在这些方面有法律疑问，可以在本站免费问律师，我们的专业律师将为您解答。