交付房屋的诉讼请求有哪些

交付房屋的诉讼请求通常围绕房屋交付本身及相关权益展开。常见的包括请求被告按合同约定时间和标准交付符合质量要求的房屋，要求被告承担逾期交付的违约责任，还可能涉及协助办理房屋产权登记等相关诉求。这些诉讼请求旨在保障购房者的合法权益，确保其顺利获得房屋并实现完整产权。

一、交付房屋的诉讼请求有哪些

在涉及交付房屋的诉讼中，常见的诉讼请求有多种。最核心的就是请求被告交付房屋。这一请求要求被告按照合同约定的时间、地点和方式，将符合质量标准的房屋移交给原告。例如，合同约定了房屋的交付日期为某年某月某日，若被告未按时交付，原告就可以提出此请求。

1、请求交付符合质量要求的房屋：原告不仅要求被告交付房屋，还要求房屋质量符合相关标准和合同约定。如房屋的建筑质量、装修标准等都应达到要求。若房屋存在质量问题，原告可要求被告进行修复，直至符合交付条件。

2、请求被告承担逾期交付的违约责任：如果被告未在合同约定的时间内交付房屋，构成逾期交付。原告可以要求被告按照合同约定支付违约金，以弥补因逾期交付给自己造成的损失，如租房费用增加等。

3、请求被告协助办理房屋产权登记：交付房屋后，办理产权登记是购房者获得完整产权的关键。原告可请求被告协助自己办理房屋产权登记手续，确保自己的合法权益得到保障。

二、交付房屋诉讼请求的举证要点有哪些

在提出交付房屋的诉讼请求后，举证是非常重要的环节。原告需要提供一系列证据来支持自己的请求。

1、房屋买卖合同：这是最基础的证据，合同中明确了双方的权利和义务，包括房屋交付的时间、地点、质量标准等内容。通过合同可以证明被告有交付房屋的义务和具体要求。

2、催告证据：若被告逾期交付房屋，原告曾进行过催告。原告需要提供催告的证据，如书面通知、短信、邮件等，以证明自己曾要求被告履行交付义务。

3、房屋质量问题的证据：如果原告以房屋质量不符合要求为由提出诉讼请求，需要提供房屋质量问题的证据，如检测报告、照片、视频等。这些证据可以证明房屋存在质量问题，且影响了正常使用。

4、损失证据：在请求被告承担逾期交付违约责任时，原告需要提供因逾期交付给自己造成损失的证据，如租房合同、租金支付凭证等，以证明自己的损失金额。

三、交付房屋诉讼请求被驳回怎么办

如果交付房屋的诉讼请求被驳回，原告不要惊慌，可以采取相应的措施。

1、分析驳回原因：仔细研究法院的判决书，了解诉讼请求被驳回的具体原因。可能是证据不足、法律适用错误等原因导致的。

2、补充证据重新起诉：如果是因为证据不足被驳回，原告可以收集新的证据，重新向法院提起诉讼。例如，补充之前未提供的关键证据，增强自己的诉讼主张。

3、提起上诉：若认为法院的判决存在错误，原告可以在规定的时间内向上一级法院提起上诉。在上诉过程中，要充分阐述自己的观点和理由，提供更有力的证据和法律依据。

4、寻求调解：除了继续通过诉讼途径解决，原告还可以寻求调解。可以在法院的主持下，与被告进行调解，尝试达成双方都能接受的解决方案。

综上所述，交付房屋的诉讼请求涉及多个方面，包括交付房屋本身、质量要求、违约责任等。在诉讼过程中，举证至关重要，若诉讼请求被驳回也有多种应对措施。在实际生活中，还可能存在房屋交付面积与合同约定不符、房屋配套设施未达标准等相关问题。如果您在交付房屋相关法律问题上还有疑惑，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。