拆迁赔偿不够盖新房怎么办

拆迁在城市建设过程中不可避免，而拆迁赔偿往往是备受关注的问题。如果拆迁赔偿不足以支付新建住房的费用，那么拆迁户该如何应对呢？本文将详细介绍拆迁赔偿不够盖新房的应对措施，帮助大家解决这一难题。

一、拆迁赔偿不够盖新房怎么办

1. 申请提高补偿标准：如果认为赔偿标准过低，拆迁户可以向征收部门提出异议，要求提高补偿标准。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿应当以房屋重置价为基础，综合考虑被征收房屋的区位、用途、结构和新旧程度等因素确定。

2. 要求提供过渡费：为保证拆迁户在新建住房完成前有地方居住，征收部门应当提供过渡费。过渡费的标准应当按照当地实际情况确定，一般不少于被征收房屋的租金。

3. 申请安置房：对于无法自行购买住房的拆迁户，可以申请政府提供的安置房。安置房的分配范围和标准由地方政府规定，拆迁户需要符合一定的条件才能申请。

4. 贷款补差：如果拆迁赔偿加上过渡费仍不足以支付新建住房的费用，拆迁户可以考虑申请贷款补差。贷款的条件和金额由银行根据拆迁户的信用状况和还款能力确定。

5. 寻求法律援助：如果通过以上途径无法解决问题，拆迁户可以寻求法律援助。通过聘请律师，可以维护自身合法权益，确保获得合理的补偿。

二、拆迁赔偿不够盖新房怎么办？征收房屋重置价太低怎么办

造成拆迁赔偿不足的一个重要原因是征收房屋重置价过低。面对这种情况，拆迁户可以采取以下措施：

1. 收集证据：收集房屋买卖合同、发票等材料，证明被征收房屋的实际价值高于征收部门的评估结果。

2. 聘请评估机构：委托评估机构对被征收房屋进行评估，出具评估报告作为证据。

3. 协商谈判：与征收部门进行协商谈判，提出合理的价格要求。

4. 申请行政复议或提起诉讼：如果协商无法达成一致，拆迁户可以向行政机关申请行政复议，或者向人民法院提起诉讼，要求提高征收房屋重置价。

三、拆迁赔偿不够盖新房怎么办？政府补贴和优惠政策

为减轻拆迁户的负担，政府出台了各种补贴和优惠政策，包括：

1. 货币补贴：对符合条件的拆迁户发放货币补贴，补贴的标准由地方政府规定。

2. 房屋拆迁奖励：对主动配合拆迁的拆迁户发放房屋拆迁奖励金。

3. 税费减免：对新建住房免征契税、土地增值税等税费。

4. 公积金贷款优惠：允许拆迁户使用公积金贷款购买新建住房，并享受利率优惠。

5. 其他优惠政策：地方政府还根据实际情况制定了其他优惠政策，如提供安置房源、发放装修补贴等。

拆迁赔偿不够盖新房是一个较为复杂的问题，涉及到法律、政策和资金等多方面因素。拆迁户在遇到这种情况时，应当积极采取措施，争取获得合理的补偿。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。