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房贷没还完离婚后，可由双方协商处理，协商不成的，法院一般会根据实际情况判决由一方使用房屋并继续还贷，待取得完整产权后再另行起诉分割。同时，对于共同还贷部分及房屋增值部分，另一方有权要求补偿。
在婚姻关系中，若房贷尚未还清就面临离婚，需要妥善处理相关问题。夫妻双方可以自行协商解决房贷问题以及房屋的归属。如果双方能够达成一致意见，比如一方愿意继续承担剩余房贷并取得房屋所有权，同时给予另一方一定的经济补偿，这种协商结果只要不违反法律规定，是具有法律效力的。
若双方无法协商一致，就需要通过法律途径解决。根据法律规定，法院在这种情况下通常不会直接判决房屋的所有权归属，因为房屋存在抵押，产权并不完整。法院一般会根据实际情况，判决由一方使用该房屋，并由其继续偿还剩余的房贷。例如，在实际生活中，如果一方更有能力继续偿还房贷，且该方在婚姻期间对房屋的使用需求更为迫切，法院可能会倾向于将房屋的使用权判归这一方。
对于共同还贷部分以及房屋增值部分，即使房屋最终判归一方使用，另一方也有权要求补偿。这是因为在婚姻关系存续期间，双方共同偿还房贷，这部分还款属于夫妻共同财产的支出。而房屋增值部分也与双方的共同努力和投入有关。计算补偿数额时，一般会综合考虑共同还贷的金额、房屋的增值比例等因素。
当房屋取得完整产权后，双方若对房屋的所有权归属仍有争议，可以另行向法院起诉，请求法院对房屋进行分割。在这个过程中，法院会根据具体情况，如双方的出资情况、婚姻关系存续时间、对家庭的贡献等因素，做出公平合理的判决。房贷没还完离婚后的处理需要遵循法律规定，同时兼顾双方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
