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婚前贷款购房离婚分割情况较为复杂，需根据购房人、产权登记、还贷等具体情形确定。可能归购房人所有，由其给予另一方补偿；也可能按照夫妻共同财产进行分割。
一方婚前首付，产权登记在自己名下，婚后共同还贷
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，男方婚前首付买了一套房登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子可能归男方，但男方要补偿女方共同还贷部分及对应增值部分。
一方婚前首付，产权登记在双方名下，婚后共同还贷
这种情况下，一般会认定为夫妻共同财产。因为产权登记在双方名下，可视为一方对另一方的赠与。在离婚分割时，通常会考虑双方对房屋的贡献大小等因素进行分割。比如，双方的出资比例、婚后对房屋的维护等情况。
双方婚前共同首付，婚后共同还贷
若房屋登记在双方名下，无疑属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。若登记在一方名下，双方能证明共同出资购房的意图，也可认定为夫妻共同财产；若无法证明，可能会根据出资情况等因素，按按份共有或结合具体情形进行处理。
总之，婚前贷款购房离婚分割要综合多方面因素确定，在处理时最好通过协商解决，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
