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婚后买房离婚房产分割的计算方式需根据不同情况而定，若为夫妻共同财产购买且无特殊约定，一般平均分割；若涉及一方父母出资等情况，则按法律规定及实际出资等因素计算。
一、夫妻共同财产购买且无特殊约定
婚后夫妻双方用共同财产购买的房屋，无论登记在一方名下还是双方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚时，通常按照平均分割的原则进行处理。例如，夫妻婚后购买了一套价值100万元的房产，没有其他特殊情况，那么在离婚时，双方各分得房产价值的一半，即50万元。如果双方都想要房子，可以通过竞价的方式，出价高者获得房屋所有权，并给予对方相应的补偿；如果一方想要房子，另一方不想要，获得房屋的一方需按照房屋市场价值的一半给予对方补偿；如果双方都不想要房子，可以将房屋拍卖，所得款项由双方平分。
二、一方父母出资的情况
1. 一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，这种情况视为对自己子女的赠与，该房产属于出资方子女的个人财产，离婚时不参与分割。比如，男方父母在婚后全额出资为男方购买了一套房产，登记在男方名下，那么这套房子就属于男方的个人财产。
2. 一方父母出资首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时，房产一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。补偿金额的计算较为复杂，通常要考虑首付比例、共同还贷金额、房屋增值情况等因素。例如，房屋总价100万元，男方父母首付30万元，登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷50万元，离婚时房屋价值涨到150万元。首先计算共同还贷部分占总房款的比例为50÷100 = 50%，共同还贷部分对应的增值金额为（150 - 100）×50% = 25万元，共同还贷本金50万元，那么女方应得补偿为（50 + 25）÷2 = 37.5万元。
三、双方父母出资的情况
婚后双方父母出资购买的房屋，登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如，男方父母出资40万元，女方父母出资60万元，购买了一套价值100万元的房子，登记在男方名下，若没有其他约定，那么男方占40%的份额，女方占60%的份额，离婚时按照这个比例进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
