来源 律法果
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高空抛物物业应该为业主做些什么事情

2026-02-18 00:59:33
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魏苏玲
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浙江品泽律师事务所
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物业应为业主采取设置警示标识、加强宣传教育、安装监控设备、日常巡查管理、配合调查处理等措施,以应对高空抛物问题,保障业主安全。

高空抛物问题上,物业承担着多项重要职责,需切实为业主做好相关工作。

设置警示标识:物业应在小区内显著位置,如单元楼入口、电梯间、公共活动区域等地方,设置警示标识。这些标识要明确提醒业主禁止高空抛物,以及高空抛物可能带来的严重后果,通过直观的提示,增强业主的安全意识,从源头上减少高空抛物行为的发生。

加强宣传教育:定期组织关于高空抛物危害的宣传活动,可以通过社区公告栏张贴宣传海报、发放宣传手册、举办安全知识讲座等多种形式,向业主普及高空抛物的法律责任和安全风险,提高业主对高空抛物问题的认识和重视程度。

安装监控设备:在小区合适位置安装高清监控摄像头,特别是针对容易发生高空抛物的楼栋,实现对高空抛物行为的有效监控。监控设备不仅可以起到一定的威慑作用,还能在发生高空抛物事件后,为查找责任人提供有力的证据,帮助业主维护自身权益。

日常巡查管理:物业工作人员要加强日常的巡查工作,对小区内的公共区域进行定期检查,查看是否存在高空坠物的安全隐患,如松动的窗户玻璃、广告牌等。一旦发现安全隐患,要及时采取措施进行处理,避免发生高空抛物或坠物伤人事件。

配合调查处理:当发生高空抛物事件时,物业应积极配合相关部门和业主进行调查。提供监控视频等相关证据,协助警方查找责任人。同时,要安抚受影响业主的情绪,协调解决相关问题,保障小区的和谐稳定。

高空抛物物业应该为业主做些什么事情(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千二百五十四条

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

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