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房产正在按揭，离婚时的分割方式需根据房屋产权归属、购买时间、出资情况等因素确定，一般可通过协商或诉讼解决，分割方式包括一方获得房屋并补偿另一方、双方按比例分割等。
在处理正在按揭的房产离婚分割问题时，要依据不同情形来确定具体的分割办法。
婚前一方支付首付，婚后共同还贷的情况：若房产是一方在婚前支付首付款并登记在其名下，婚后夫妻共同还贷。根据相关法律规定，该房屋一般认定为首付方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，获得房屋产权的一方要对另一方就共同还贷部分及增值部分进行补偿。例如，甲在婚前支付首付购买了一套房产，婚后与乙共同还贷。离婚时，房屋归甲所有，甲需向乙支付婚后共同还贷部分及对应增值部分的一半作为补偿。
婚后共同购买并共同还贷的情况：如果房产是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商分割，如一方获得房屋，给予另一方相应的补偿；也可以将房屋出售，分割所得款项。若协商不成，法院一般会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
涉及父母出资的情况：若一方父母在婚前出资支付首付，登记在自己子女名下，婚后夫妻共同还贷，通常房屋归出资方子女，共同还贷及增值部分进行分割。若婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
在实际分割过程中，双方可以先自行协商达成一致意见。若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。同时，由于房产存在按揭贷款，在分割时还需考虑剩余贷款的偿还问题，一般由获得房屋产权的一方继续偿还剩余贷款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
