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贷款房屋婚前加名字和婚后加名字在法律意义、手续办理、税费缴纳等方面存在区别。婚前加名视为一方对另一方的赠与，加名后双方按约定份额共有房产；婚后加名通常属于夫妻共同财产，一般是共同共有。且两者在办理手续和缴纳税费上也有所不同。
一、法律意义不同
婚前加名字，在法律上可看作是一方将自己的房产份额赠与给另一方。这种赠与行为一旦完成，即房屋产权登记变更后，双方就按照约定的份额对该房屋享有所有权。比如，一方在婚前购买的贷款房屋，在房产证上加了另一方名字，若没有特别约定，通常视为双方按份共有。
婚后加名字，由于婚姻关系的存在，一般会认定该房屋属于夫妻共同财产，通常是共同共有。夫妻双方对房屋享有平等的权利，在离婚分割财产时，通常会综合考虑婚姻持续时间、双方对房屋的贡献等因素进行分割。
二、手续办理不同
婚前加名字，因为双方没有婚姻关系，办理手续相对复杂。需要先还清房屋贷款，解除抵押，然后携带身份证、房产证、赠与合同等材料到房产交易中心办理产权变更登记手续。
婚后加名字，手续相对简便。虽然也需要先还清贷款解除抵押，但部分地区对于婚后加名有简化程序，有些只需夫妻双方携带结婚证、身份证、房产证等材料到房产登记部门办理即可。
三、税费缴纳不同
婚前加名字，可能涉及到契税、印花税等税费。因为这被视为一种赠与行为，受赠方需要缴纳契税，具体税率根据当地规定执行。
婚后加名字，通常免征契税。根据相关规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
综上所述，贷款房屋婚前加名字和婚后加名字在多个方面存在明显区别，在决定加名时，应充分了解相关规定和流程，谨慎做出选择。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
