-
欢迎来到律法果
小产权证通常指的是小产权房的相关凭证，小产权房没有国家颁发的合法产权证书，一般是由乡镇政府或村集体等颁发的类似凭证。若小产权证搞丢，需要向原发证机关申请补办，不同的发证主体补办流程会有所不同。
要明确小产权房的性质。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。由于其不具备合法合规的产权属性，补办流程也相对不规范。
如果小产权证是由村集体颁发的，应第一时间联系村集体相关负责人，如村委会主任等。向其说明小产权证丢失的情况，按照村集体的要求填写补办申请表。一般来说，可能需要提供一些能够证明房屋归属和个人身份的材料，比如建房审批文件、户口本、身份证等。村集体会对这些材料进行审核，审核通过后，会根据村集体内部的记录和流程为其重新补发小产权证。
要是小产权证是由乡镇政府颁发的，需要前往乡镇政府的相关部门，通常是乡镇的建设管理办公室或者类似职能部门。在那里领取补办小产权证的申请表格，如实填写相关信息，并提交身份证、户口本、房屋建设的相关证明等材料。乡镇政府会对提交的材料进行调查核实，确认情况属实后，会按照规定的程序进行补办。
需要注意的是，小产权房存在一定的法律风险。其交易不受法律保护，在遇到拆迁等情况时，可能无法获得与合法产权房同等的补偿。而且补办的小产权证也不能改变其产权性质。在处理小产权房相关事宜时，要充分了解相关的法律法规和政策，谨慎做出决策。
法律依据：
《城市房地产管理法》 第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
