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情侣共同购房分手后，贷款处理需先通过协商确定房屋归属与贷款承担方式，协商不成可通过诉讼解决；贷款责任不因分手自动解除，需按原贷款合同履行还款义务，避免逾期影响双方征信，同时需结合出资比例、还贷记录、房屋增值等因素划分权益，必要时通过法律途径明确产权归属及债务承担。
情侣共同购房后分手，贷款处理涉及房屋产权划分、债务承担及后续手续办理，需结合法律规定和实际情况分步骤处理，核心在于明确“产权归属”与“贷款责任”的对应关系。
第一步：优先通过协商解决，明确核心权益划分。情侣共同购房一般属于按份共有或共同共有（需结合购房合同登记及出资情况认定，依据《民法典》第308条），分手时需先协商房屋处置方式，常见方案包括“一方取得房屋所有权并继续偿还贷款，向另一方支付补偿”或“出售房屋后分割房款并结清贷款”。协商时需重点明确三点：一是房屋归属方，需双方一致同意由一方取得或共同出售；二是贷款承担方式，若一方取得房屋，需明确剩余贷款由其承担，或双方共同承担至房屋处置完毕；三是补偿金额计算，需综合考虑首付出资比例（如双方父母出资、个人出资）、共同还贷金额（包括本金和利息）、房屋增值部分（可参考市场评估价），补偿款一般为对方应得权益份额，计算公式可参考“（对方首付+对方还贷本金+对应增值部分）”。
第二步：协商不成可通过诉讼途径，法院结合证据判决。若协商无果，任何一方可向法院起诉，请求分割共有房屋及处理贷款。法院判决时会重点审查以下证据：一是出资证明（如首付款转账记录、父母出资凭证）、二是还贷记录（银行流水显示的双方还款金额）、三是书面约定（如购房时签订的共有协议、分手时的财产分割协议，依据《民法典》第1065条，有约定按约定处理）。若无法证明具体出资比例，法院可能认定为共同共有，平均分割权益；若能证明按份出资（如首付各50%），则按出资比例划分。判决生效后，需办理房屋过户（需结清贷款或取得银行同意）及贷款合同变更（依据《民法典》第551条，债务转移需债权人即银行同意，实践中银行可能要求新借款人具备还款能力），若银行不同意变更，取得房屋一方需一次性结清剩余贷款或提供新担保。
第三步：重视风险防范，避免征信和法律纠纷。未及时处理贷款可能导致两大风险：一是逾期影响双方征信，贷款合同中双方均为借款人，任何一方未按时还款会同时记录双方逾期信息，需在协商或判决后明确还款责任，避免因一方拖延影响另一方信用；二是共有房屋处置限制，未分割的共有房屋出售需双方签字同意，单方出售可能构成无权处分（依据《民法典》第301条），导致合同无效，建议协商期间书面约定房屋处置权限。此外，需保留全部证据，包括购房合同、首付转账记录、还贷流水、双方沟通记录（如微信、短信约定）等，作为协商或诉讼时的权益证明。
综上，情侣分手后贷款处理需以“协商优先、证据为基、法律兜底”为原则，明确产权与债务的对应关系，及时办理过户和贷款变更手续，同时防范征信风险和共有财产处分纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
