农村老房子没有土地证和房产证可根据不同情况解决。若符合相关规定,可通过补办手续来获得证件;若存在违规情况,需根据具体政策进行处理,可能涉及整改或无法办理证件。
要明确没有土地证和房产证的原因。可能是历史遗留问题,过去农村建房管理不规范,很多房屋都没有办理相关证件;也可能是建房时未按规定流程申请等。
若因历史遗留问题,一般当地政府会出台相应的政策来解决。比如一些地方开展农村房屋确权登记工作,只要房屋符合一定的条件,即使没有土地证和房产证也可以进行确权。通常需要准备相关的证明材料,像建房时的审批文件、村委会出具的证明等,证明该房屋是合法建造且属于自己所有。然后按照当地政府规定的流程,向相关部门提出申请,进行房屋测绘、审核等一系列程序,最终完成确权登记,领取土地证和房产证。
如果是建房时未按规定流程申请,存在违规建设的情况。比如超出规定的宅基地面积、未在规划的宅基地上建房等。对于这种情况,需要根据具体的违规程度和当地政策来处理。若违规情况较轻,可能需要补办相关的审批手续,缴纳一定的费用后,仍可办理土地证和房产证。但如果违规情况严重,不符合规划要求等,可能无法办理证件,甚至面临拆除等处罚。
在处理农村老房子没有土地证和房产证的问题时,建议及时与当地的村委会、乡镇政府或相关的土地管理部门沟通,了解具体的政策和办理流程,积极配合相关部门的工作,以妥善解决证件办理问题。

法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。