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经济适用房交易流程因是否满规定年限而有所不同。满规定年限（通常为5年）的可按正常二手房交易流程进行，不满规定年限的一般不得直接上市交易。整体流程大致包括确认交易资格、签订合同、办理贷款（若需）、缴纳税费、产权过户等步骤。
一、确认交易资格
首先要明确经济适用房是否达到可以上市交易的条件。一般来说，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。如果未达到规定年限，通常不能直接上市交易，不过有些地方规定可由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
二、签订合同
如果符合交易条件，买卖双方可以协商房屋价格、付款方式、交房时间等细节，然后签订房屋买卖合同。合同中要明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款，以保障双方的合法权益。合同可以使用当地房地产管理部门提供的示范文本，也可以由律师根据实际情况起草。
三、办理贷款（若需）
如果买方需要贷款购房，需要向银行或其他金融机构提出贷款申请。银行会对买方的信用状况、还款能力等进行审核，同时也会对房屋进行评估。审核通过后，银行会与买方签订贷款合同，并在办理完相关手续后发放贷款。
四、缴纳税费
经济适用房交易需要缴纳一定的税费，包括契税、印花税、土地收益金等。具体的税费标准和缴纳方式可以咨询当地的税务部门或房地产交易中心。
五、产权过户
买卖双方需要携带相关证件和资料，到当地的房地产交易中心办理产权过户手续。需要提交的资料一般包括房屋买卖合同、身份证、房产证等。房地产交易中心会对资料进行审核，审核通过后会办理产权变更登记手续，颁发新的房产证。
六、交房
在完成产权过户手续后，卖方需要按照合同约定的时间和条件将房屋交付给买方。交房时，双方需要对房屋的设施设备、水电煤气等进行交接，并结清相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
