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办理房产过户需要的手续包括签订合同、提出申请、缴纳税费、办理产权转移登记等；需要的证件有身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同等，不同过户方式所需证件略有差异。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。以下为您详细介绍不同过户方式下所需的手续和证件。
**买卖过户**
手续方面，首先买卖双方要签订房屋买卖合同，合同中应明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，管理部门会查验有关证件，审查产权。根据房屋性质和交易情况，买卖双方需按照规定缴纳相关税费，如契税、增值税、个人所得税等。办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，领取新的房产证。
证件方面，买卖双方需提供身份证、户口本，已婚人士还需提供结婚证。卖方要提供房产证、原始购房发票等产权证明文件，买方则需准备购房合同。
**赠与过户**
手续上，赠与人与受赠人要签订书面赠与合同，并办理赠与公证。之后，双方携带相关资料到房地产管理部门申请变更登记。经审查符合规定后，缴纳契税等税费，最后办理产权过户手续。
证件包括双方的身份证、户口本、结婚证，赠与合同公证书，房产证等。
**继承过户**
手续是，首先要确定继承人，如有遗嘱需提供合法有效的遗嘱，没有遗嘱则按照法定继承顺序确定继承人。继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到公证处办理继承权公证。继承人携带相关资料到房产交易中心办理过户手续。
所需证件有继承人的身份证、户口本、结婚证，被继承人的死亡证明，房产证，继承权公证书等。
不同的房产过户方式在手续和证件要求上会有所不同，在办理过户前，建议提前咨询当地的房地产交易管理部门，以确保准备齐全相关手续和证件，顺利完成过户。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》 第二十九条
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
