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若房产证抵押在银行，要拿出来使用，通常需先和银行进行沟通协商，按银行规定办理相关手续。若有合理使用需求如子女入学等，银行可能会同意借出房产证，使用完毕后及时归还；也可在还清贷款解除抵押后取回房产证自由使用。
与银行沟通协商。当需要使用抵押在银行的房产证时，首先要做的就是主动与贷款银行取得联系。向银行说明使用房产证的具体用途、使用时长等相关情况。不同银行对于房产证借出的规定存在差异。有些银行考虑到客户的合理需求，如子女入学报名、办理户口迁移等情况，在客户提出申请并经过一定的审批流程后，可能会同意客户暂时借出房产证。但银行一般会要求客户签署借条或者相关的协议，明确使用期限和保管责任等事项。
按要求办理手续。如果银行同意借出房产证，会告知具体的手续办理流程。可能需要客户填写申请表，提交相关证明材料，如使用房产证的证明文件（如学校的入学通知书、户籍管理部门的迁移证明等）。在办理完手续后，银行会将房产证交给客户。客户在拿到房产证后，务必严格按照约定的使用期限和用途使用，避免出现违规行为。
还清贷款解除抵押。这是彻底拿回房产证并自由使用的方式。当客户按照贷款合同约定，按时足额还清全部贷款本息后，银行会出具贷款结清证明。客户凭借该证明以及相关资料，前往不动产登记中心办理解除抵押手续。在完成解押后，房产证就完全归客户所有，客户可以自由支配和使用。
需要注意的是，在使用完从银行借出的房产证后，要及时归还，以免影响个人信用记录和后续与银行的业务往来。同时，在整个过程中要严格遵守银行的规定和相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》 第一百五十六条
公司债券，可以为记名债券，也可以为无记名债券。
第一百五十七条
公司发行公司债券应当置备公司债券存根簿。
发行记名公司债券的，应当在公司债券存根簿上载明下列事项：
（一）债券持有人的姓名或者名称及住所；
（二）债券持有人取得债券的日期及债券的编号；
（三）债券总额，债券的票面金额、利率、还本付息的期限和方式；
（四）债券的发行日期。
发行无记名公司债券的，应当在公司债券存根簿上载明债券总额、利率、偿还期限和方式、发行日期及债券的编号。
