-
欢迎来到律法果
离婚房子有贷款变更名字，一般需先取得银行同意，若银行同意可办理变更手续；若银行不同意，通常需提前还清贷款解除抵押后再办理更名。具体分为协商离婚和诉讼离婚两种情况，方式有所不同。
在处理离婚后有贷款房子变更名字的问题时，首先要明确，由于房子处于抵押状态，根据《民法典》等相关法律规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人即银行同意。所以，第一步通常是与贷款银行沟通。银行从风险控制等角度考虑，可能会有不同的处理态度。
如果银行同意变更名字，接下来分协商离婚和诉讼离婚两种情况。
对于协商离婚的情况，夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地的不动产登记中心办理。离婚协议书要明确约定房子的归属等相关事宜。在不动产登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定的程序办理名字变更手续。
若是诉讼离婚，需携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料前往不动产登记中心。法院的判决书或调解书具有法律效力，可作为房产归属的依据。不动产登记中心依据这些材料，进行相应的变更登记。
若银行不同意变更名字，一般就需要提前还清贷款，解除抵押。提前还清贷款可以使用夫妻双方的积蓄，也可以通过向他人借款等方式。还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并协助办理房屋抵押解除手续。之后，再按照上述协商离婚或诉讼离婚的方式，到不动产登记中心办理更名。
在整个过程中，可能还会涉及一些费用，如登记费等。而且不同地区的不动产登记中心在具体操作流程和要求上可能会存在一定差异，在办理前最好先咨询当地的不动产登记中心，以确保顺利完成房子名字的变更。
法律依据：
《中华人民共和国邮政法》 第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿：
（一）保价的给据邮件丢失或者全部损毁的，按照保价额赔偿；部分损毁或者内件短少的，按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
（二）未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的，按照实际损失赔偿，但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍；挂号信件丢失、损毁的，按照所收取资费的三倍予以赔偿。
邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上，以足以引起用户注意的方式载明前款规定。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失，或者未履行前款规定义务的，无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
