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离婚房本去名字怎么办理

2025-11-19 10:20:34
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崔关陆
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北京市昌久(昆明)律师事务所
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离婚房本去名字,分为协议离婚和诉讼离婚两种情况,需准备好相关材料到当地不动产登记中心办理。协议离婚的,要携带离婚协议书、离婚证等;诉讼离婚的,要携带生效的法院判决书等。办理流程通常包括申请、审核、缴费、变更登记等步骤。

在离婚后对房本进行去名字的操作,依据离婚方式的不同,有不同的办理方法和所需材料。

协议离婚的情况。夫妻双方通过协商达成一致并签署离婚协议书,之后到婚姻登记机关办理离婚手续。这种情况下,办理房本去名字需要准备以下材料:身份证、离婚证、经过公证的离婚协议书、房产证等。其中,离婚协议书需要明确房产的归属问题。准备好材料后,双方一同前往当地的不动产登记中心提出申请。工作人员会对提交的材料进行审核,查看材料是否齐全、内容是否符合要求等。审核通过后,需要按照规定缴纳相关的税费和登记费用。具体的费用标准因地区而异,一般包括契税、印花税等。完成缴费后,不动产登记中心会进行变更登记,将房本上不需要的名字去掉。

诉讼离婚的情况。当夫妻双方无法就离婚事宜达成一致时,一方可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据具体情况进行审理并作出判决。在这种情况下,办理房本去名字需要携带身份证、生效的法院判决书、房产证等材料。生效的法院判决书具有法律效力,能够明确房产的归属。同样,携带这些材料到不动产登记中心申请办理。登记中心会对材料进行严格审核,确认判决书的真实性和有效性。审核无误后,缴纳相应的费用,然后进行变更登记。

需要注意的是,不同地区的不动产登记中心在具体的办理流程和要求上可能会存在一定的差异。在办理之前,最好先咨询当地的不动产登记中心,了解详细的办理流程和所需材料,以确保办理过程顺利进行。

法律依据:

《中华人民共和国刑事诉讼法》 第一百零五条

期间以时、日、月计算。

期间开始的时和日不算在期间以内。

法定期间不包括路途上的时间。上诉状或者其他文件在期满前已经交邮的,不算过期。

期间的最后一日为节假日的,以节假日后的第一日为期满日期,但犯罪嫌疑人、被告人或者罪犯在押期间,应当至期满之日为止,不得因节假日而延长。

第一百零六条

当事人由于不能抗拒的原因或者有其他正当理由而耽误期限的,在障碍消除后五日以内,可以申请继续进行应当在期满以前完成的诉讼活动。

前款申请是否准许,由人民法院裁定。

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