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房产租赁涉及的税费种类较多，常见的有增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税或企业所得税等。
增值税：对于一般纳税人出租不动产，若不动产是2016年4月30日前取得，可选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；若不动产是2016年5月1日后取得，则按照一般计税方法，适用9%的税率计算应纳税额。小规模纳税人出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额；个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。其他个人出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额；出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。
城市维护建设税、教育费附加：以实际缴纳的增值税税额为计税依据。城市维护建设税根据所在地不同，税率分为7%（市区）、5%（县城、镇）和1%（不在市区、县城或镇的）。教育费附加率一般为3%，地方教育附加率通常为2%。
房产税：如果是企业出租房产，以房产租金收入为计税依据，税率为12%；对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。
城镇土地使用税：由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。不同地区的税额标准不同，大城市每平方米年税额为1.5元至30元；中等城市为1.2元至24元；小城市为0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区为0.6元至12元。对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。
印花税：签订的租赁合同，按租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
个人所得税或企业所得税：个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20%。对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。企业出租房产取得的收入应计入企业应纳税所得额，缴纳企业所得税，一般企业所得税税率为25%。
法律依据：
《增值税暂行条例》 第一条
在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
《房产税暂行条例》 第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
