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婚前买的房子离婚后办房产证，需依据房产购买情况（全款或贷款）、产权登记状况、离婚时的财产分割约定等不同情形，准备相关材料，按照一定流程办理。
分情况来看。如果是一方婚前全款购买的房子，且登记在自己名下，离婚后办理房产证相对简单。因为这种情况下房子属于婚前个人财产，办理时只需携带购房合同、购房发票、身份证明、房屋测绘报告等材料，前往当地不动产登记中心申请办理即可。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后就会给予办理房产证。
若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时对房产归属有明确约定的，按照约定来办理房产证。若房产归婚前付首付一方所有，需要提供离婚协议书或法院判决书等证明房产归属的文件，同时准备好购房合同、首付款发票、银行贷款证明、身份证明等材料。前往不动产登记中心，先进行房产的解押（如果有抵押），之后再申请办理房产证。
如果离婚时对房产归属未作明确约定，双方产生争议，那么需要先通过协商或者诉讼的方式确定房产的归属。协商一致的，签订书面协议；协商不成的，通过法院判决。确定归属后，再按照上述相应的流程准备材料办理房产证。
若婚前买房是双方共同出资，但只登记在一方名下，离婚后办理房产证时，若能证明是共同出资，双方可以协商分割房产并办理相应的产权变更登记。若协商不成，也需通过法律途径解决。
在办理房产证过程中，要注意各项材料的真实性和完整性，严格按照不动产登记中心的要求和流程操作，以确保房产证能够顺利办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
