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隔断房出租一般是违法行为。
在住房租赁领域，隔断房出租存在诸多法律风险，通常被认定为违法。从相关法规依据来看，《商品房屋租赁管理办法》明确规定，出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。将房屋进行隔断后出租，很多情况下会违反这些规定。
隔断房存在较大的安全隐患。隔断材料大多不具备良好的防火性能，一旦发生火灾，火势容易迅速蔓延，阻碍人员疏散逃生，严重威胁居住者的生命安全。而且，私自隔断可能会破坏房屋的原有结构，影响房屋的整体稳定性，增加了坍塌等安全事故的发生概率。
从居住体验和权益保障方面分析，隔断房会使居住空间变得狭窄、拥挤，通风和采光条件变差，居住舒适度大大降低。同时，过多人员居住在隔断房内，会导致公共资源使用紧张，如水电供应、电梯使用等，容易引发邻里纠纷。
在实际执法中，各地对于隔断房出租的整治力度不断加大。相关部门一旦发现隔断房出租的情况，会责令出租人限期改正，拆除隔断恢复房屋原状。若逾期不改正，还会对出租人处以罚款等行政处罚。对于承租人来说，如果租到隔断房，不仅居住权益无法得到保障，在隔断房被拆除时，可能面临提前搬离且难以获得合理赔偿的困境。所以，无论是从法律规定、安全保障还是居住权益等多方面考虑，隔断房出租一般属于违法行为。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》 第八条
出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
第二十二条
违反本办法第八条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
