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地下暖气管漏水的修补需先确定漏水位置，根据不同管材和漏水情况选择合适的修补方法，如焊接、使用修补剂、更换管件等，严重时可能需要更换整段管道。
确定漏水位置至关重要。可以通过观察地面是否有潮湿、积水现象，暖气压力是否异常降低等方式初步判断。若室内管道有明显的潮湿痕迹，可沿管道仔细查找；若难以确定，可联系专业的检测公司，他们通常会使用专业的仪器，如漏水检测仪等，精准定位漏水点。
对于金属材质的暖气管，如果是轻微的裂缝导致漏水，可采用焊接的方法进行修补。不过，焊接需要专业的技能和设备，一般由专业的焊工操作。在焊接前，要先关闭暖气系统，排空管道内的水，清理裂缝周围的杂质和锈迹，以保证焊接质量。
若裂缝较小，也可以使用管道修补剂。先将漏水处的表面清理干净并擦干，然后按照修补剂的使用说明进行涂抹和固化。这种方法操作相对简单，但只适用于较小的裂缝。
如果是管件连接处漏水，如弯头、三通等部位，可先检查连接是否松动。若是松动，可使用管钳等工具适当拧紧。若密封垫损坏，需更换新的密封垫。更换时，要注意选择合适规格的密封垫，并确保安装正确。
对于塑料材质的暖气管，若出现裂缝，可使用专用的塑料管道胶水进行粘接。同样，要先清理漏水处，然后涂抹胶水并将裂缝对齐，等待胶水固化。
如果漏水情况较为严重，如管道破裂面积较大，或经过多次修补仍无法解决问题，可能需要更换整段管道。更换管道时，要选择与原管道材质、规格相同的管材，并严格按照安装规范进行操作。在整个修补过程中，安全始终是第一位的，若自己不具备相关技能和经验，建议及时联系专业的维修人员，以确保修补工作的顺利进行和暖气系统的正常运行。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
