 
                              夫妻债务承担金额不同时执行房产过户,需先明确债务性质与房产产权归属,再依据生效法律文书,按照法定程序办理。可能涉及析产、确定执行份额、协商或司法拍卖等步骤,最终凭相关文件到不动产登记机构完成过户。
要确定债务是夫妻共同债务还是一方个人债务,以及房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为夫妻共同债务,夫妻双方通常对债务承担连带责任,但在执行房产时,会考虑双方承担金额的不同情况。如果是一方个人债务,则仅执行该方名下的财产份额。
对于夫妻共同房产,在执行过户前可能需要进行析产。可以通过夫妻双方协商,确定各自在房产中的份额,也可以通过诉讼由法院判决确定份额。例如,夫妻双方在法院判决中明确了各自承担债务的金额,同时也对房产份额进行了划分,一方承担较多债务可能会获得较大比例的房产份额。
确定执行份额后,若承担债务的一方需要将房产过户给另一方或第三方以偿还债务,双方可以协商过户事宜。在协商一致的情况下,准备好相关材料,如身份证、房产证、离婚协议书(若已离婚)、法院判决书等,到当地的不动产登记机构办理过户手续。
若双方无法协商一致,债权人可以向法院申请强制执行。法院会根据具体情况采取不同的执行措施,如对房产进行司法拍卖。拍卖所得款项在扣除相关费用后,按照夫妻双方承担债务的金额进行分配。剩余款项归房产所有权人所有。
在完成债务清偿和款项分配后,凭法院的执行裁定书、协助执行通知书等文件,到不动产登记机构办理房产过户手续。不动产登记机构会根据相关文件,将房产过户到相应的名下。整个过程需严格按照法律规定和法定程序进行,以确保各方的合法权益得到保障。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
