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买房子70年后房子塌了，需根据房屋实际情况、土地性质等因素，通过危房鉴定、申请重建、遵循相关政策等方式来处理后续事宜。
首先要明确，房屋70年指的是土地使用年限，而不是房屋的产权年限，房屋所有权是永久的。当房子塌了，有以下几种情况及处理方式。
进行危房鉴定：一旦房子出现坍塌情况，应及时联系当地的房屋质量鉴定机构。这些专业机构会对房屋的损坏程度和安全性进行全面评估，确定房屋是否属于危房以及危房的等级。鉴定结果是后续处理的重要依据。
区分土地性质：如果是住宅建设用地，依据法律规定，土地使用年限届满会自动续期。续期后，业主在符合相关规划和规定的前提下，有权利申请重建房屋。但若是非住宅建设用地，土地使用年限届满后，需按照当时的法律规定办理续期手续，可能涉及重新签订土地出让合同并缴纳土地出让金等费用。
申请重建：在确定土地可以继续使用且房屋需要重建后，要向当地的规划、建设等部门提交重建申请。申请过程中需要提供一系列的文件和资料，如土地使用证明、危房鉴定报告、重建方案等。相关部门会对申请进行审核，审核通过后会发放建设工程规划许可证等相关证件，业主方可按照批准的方案进行重建。
遵循相关政策：不同地区可能针对老旧房屋坍塌有不同的政策和补贴措施。有些地方政府会提供一定的资金支持或优惠政策，帮助业主进行房屋重建。业主可以向当地的政府部门咨询了解相关政策，并按照要求申请相应的补贴和支持。
保险理赔：如果业主之前为房屋购买了相关的保险，如房屋保险、财产保险等，在房子坍塌后，可以向保险公司提出理赔申请。保险公司会根据保险合同的约定进行勘查和理赔，为业主提供一定的经济补偿，以减轻重建房屋的经济负担。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
