-
欢迎来到律法果
离婚后将贷款的房子过户给一方需要先结清贷款或取得银行同意，然后办理相关手续，一般是收费的，费用包括契税、印花税等，不过因情况不同收费标准有差异。
在离婚时，涉及贷款房子过户给一方的情况较为复杂。首先要明确，在房贷未还清的情况下，房子处于抵押状态，通常不能直接办理过户手续。一般有两种解决方式，一是提前结清贷款，解除抵押后再办理过户；二是与贷款银行协商，经银行同意后办理转按揭手续，将剩余贷款转到其中一方名下。
关于收费问题，会涉及到多种费用。契税方面，如果是夫妻离婚析产，将房子过户给一方，在法定情形下是免征契税的。但不同地区可能存在一定差异，有些地方规定在特定条件下仍需缴纳契税，具体要以当地政策为准。印花税通常按房产价值的一定比例收取，比例相对较低。
除了税费，还可能有一些其他费用。比如办理房产过户手续时，可能需要支付登记费、工本费等，这些费用金额相对固定。登记费一般根据房屋性质有所不同，住宅和非住宅的收费标准不一样。
如果选择委托中介机构办理过户手续，还需支付一定的中介服务费。在办理过户过程中，可能还会涉及到评估费，当需要对房屋价值进行评估时，就会产生此项费用，评估费通常按照评估价值的一定比例收取。
离婚贷款房子过户给一方是会产生费用的，具体收费情况要结合当地政策、房屋实际情况等因素来确定。在办理过户前，建议详细咨询当地的房产管理部门和贷款银行，以了解准确的手续和费用信息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
