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公积金贷款的房子离婚后要过户给前妻家人，需先确定房屋是否存在抵押限制，若有抵押通常要先还清贷款解除抵押，再按正常过户流程操作；若银行同意可转按揭，则可在未还清贷款时办理相关手续，具体有签订协议、申请、缴纳税费、办理过户登记等步骤。
要明确公积金贷款的房子在过户方面存在一定特殊性，因为房子处于抵押状态。一般情况下，根据相关规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
还清贷款解除抵押后过户：第一步，夫妻双方需就房屋过户事宜签订书面协议，协议中要明确房屋过户给前妻家人的意愿、房屋的具体情况等内容。这是保障各方权益的重要依据。第二步，准备好身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料。第三步，前往当地的不动产登记中心办理过户申请。工作人员会对提交的材料进行审核。第四步，根据房屋的具体情况缴纳相关税费，比如契税等。在完成税费缴纳后，办理正式的过户登记手续，将房屋产权过户到前妻家人名下。
转按揭过户：如果银行同意办理转按揭业务，也就是将原有的公积金贷款转到前妻家人名下。这种情况相对复杂且不是所有银行都支持。要向贷款银行提出转按揭申请，银行会对前妻家人的还款能力、信用状况等进行评估。若评估通过，银行会与相关方签订新的贷款合同。之后同样要签订房屋过户协议，准备相关材料到不动产登记中心办理过户手续，同时变更抵押登记，将抵押权人对房屋的权益进行相应变更。公积金贷款房子离婚后过户给前妻家人要综合考虑贷款情况和相关规定，按合理流程操作。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》 第二十二条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
