民法典的融资租赁合同无效租赁物归属有哪些

《民法典》规定融资租赁合同无效时，租赁物归属视情况而定。若当事人有约定，依约定执行；无约定或约定不明，且出租人或承租人均未主张租赁物返还或补偿，租赁物归出租人。若因承租人原因致合同无效，出租人可收回租赁物，其价值超过损失的，承租人可请求部分返还。这一规定旨在平衡双方利益，合理解决租赁物归属问题。

一、民法典的融资租赁合同无效租赁物归属有哪些

在《民法典》的框架下，当融资租赁合同被认定无效时，租赁物的归属问题有明确的法律规定。首先，如果当事人对租赁物的归属有约定，那么就按照约定来确定租赁物的归属。这体现了意思自治原则，尊重当事人在合同订立时的意愿。

1、无约定或约定不明的情况

若当事人没有约定或者约定不明确，根据《民法典》第七百六十条，融资租赁合同无效，出租人或者承租人均未主张租赁物返还或者补偿，租赁物应当返还给出租人。这是基于融资租赁合同的本质，出租人在租赁期间享有租赁物的所有权，在合同无效且无其他安排时，租赁物回归出租人是合理的。

2、因承租人原因导致合同无效的情况

如果是因承租人的原因致使融资租赁合同无效，出租人不请求返还或者返还后会显著降低租赁物效用的，融资租赁合同无效时租赁物的所有权归承租人，但是承租人应当赔偿因其过错给出租人造成的损失。同时，当租赁物价值超过承租人造成的损失时，承租人可以请求部分返还。

二、融资租赁合同无效后租赁物归属的司法实践案例

在司法实践中，融资租赁合同无效后租赁物归属的案例屡见不鲜。这些案例为我们理解法律规定在实际中的应用提供了参考。

1、案例一：约定优先的情况

在某案例中，甲公司与乙公司签订融资租赁合同，合同中明确约定若合同无效，租赁物归甲公司所有。后因合同违反法律强制性规定被认定无效，法院依据合同约定，判决租赁物归甲公司。这体现了约定在租赁物归属问题上的优先性。

2、案例二：无约定时的处理

另一个案例中，丙公司与丁公司的融资租赁合同无效，且双方未对租赁物归属作出约定。法院根据《民法典》的规定，判决租赁物返还给出租人丙公司。这表明在无约定的情况下，法律规定的租赁物归属原则得到了遵循。

3、案例三：承租人过错导致合同无效的处理

还有案例显示，因承租人戊公司的欺诈行为导致融资租赁合同无效。出租人己公司请求收回租赁物，法院支持了该请求。同时，经评估租赁物价值超过己公司损失，法院判决戊公司可请求部分返还租赁物价值。这充分体现了法律在平衡双方利益方面的考量。

三、融资租赁合同无效租赁物归属的法律影响及应对措施

融资租赁合同无效时租赁物归属的法律规定，对出租人和承租人都有重要影响，双方需要采取相应的应对措施。

1、对出租人的影响及措施

对于出租人而言，在融资租赁合同无效时，可能面临租赁物无法收回或价值受损的风险。为应对这种情况，出租人在签订合同时应明确约定租赁物的归属，并且对租赁物的使用和维护进行严格监督。同时，在合同履行过程中，要及时关注承租人的经营状况和合同履行情况，一旦发现问题及时采取措施。

2、对承租人的影响及措施

承租人可能因合同无效失去租赁物的使用权，还可能承担赔偿责任。因此，承租人在签订合同前应充分了解合同条款和相关法律规定，确保合同的有效性。在合同履行过程中，要严格按照合同约定使用和维护租赁物，避免因自身过错导致合同无效。

3、法律规定的意义

《民法典》关于融资租赁合同无效租赁物归属的规定，有助于平衡出租人和承租人的利益，维护市场交易的稳定。它为双方在合同无效时提供了明确的指引，减少了纠纷的发生。

综上所述，《民法典》对融资租赁合同无效时租赁物归属的规定，既考虑了当事人的意愿，又兼顾了公平原则。在实际操作中，无论是出租人还是承租人，都应了解相关法律规定，以保障自身的合法权益。那么，在融资租赁合同无效的情况下，如果租赁物已经损坏，责任该如何划分？在不同行业的融资租赁合同中，租赁物归属是否有特殊规定？如果您有这些或其他法律问题，都可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答。