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婚后父母单方出钱买房，为保障出资方权益、明确房屋归属，可通过签订书面协议、办理产权登记等方式操作。可根据不同情况选择全款购房登记在己方子女名下、贷款购房并明确还款责任等，同时做好相关证据留存。
在婚后父母单方出钱买房的情况下，有多种情况需要分别处理。
全款购房：
如果是父母单方全款出资买房，且想将房屋认定为自己子女一方的个人财产，最好的方式是将房屋产权登记在己方子女名下。根据相关法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。同时，建议父母与子女签订书面赠与协议，明确表示该房屋是对自己子女的单独赠与，而非对夫妻双方的赠与。这样可以避免日后可能出现的纠纷，在有争议时，书面协议是重要的证据。
贷款购房：
若父母单方出资支付首付，后续贷款由夫妻双方偿还，此时房屋可能会被认定为夫妻共同财产，但父母出资部分可视为对己方子女的赠与。为了避免争议，父母可以与子女及其配偶签订协议，明确约定父母出资的性质是借款还是赠与，以及房屋的产权归属和贷款偿还责任等问题。如果是父母继续帮子女偿还贷款，也应保留好还款的相关凭证，如银行转账记录等，以证明是父母在出资还款。
证据留存：
无论哪种购房方式，都要注意证据的留存。比如购房款的支付凭证，包括银行转账记录、购房合同等，这些都能证明购房资金的来源和流向。在整个购房过程中，要确保所有的操作都符合法律规定，以保障各方的合法权益。如果涉及较为复杂的情况，也可以咨询专业律师，以获得更准确的法律建议和指导。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
