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离婚后婚前房产的分割需根据具体情况而定，一般而言，婚前一方购买且登记在该方名下的房产属于其个人财产，离婚时不进行分割；但存在多种特殊情形会影响分割结果。
若房产是一方在婚前以个人财产购买并付清全部房款，且房产登记在该方名下，那么此房产属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。例如，甲在结婚前用自己的积蓄购买了一套房屋，登记在自己名下，婚后即便离婚，该房屋仍归甲所有。
其次，婚前一方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若协议不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如，乙婚前支付首付购买房屋，登记在乙名下，婚后乙和其配偶共同还贷，离婚时若无法协商一致，房屋可能归乙，但乙需对配偶就共同还贷部分及增值部分进行补偿。
再者，若婚前双方共同出资购买房屋，但登记在一方名下，在离婚分割财产时，若另一方有证据证明自己对该房屋有出资，法院一般会认定该房屋为双方按份共有。若双方对份额没有约定，法院会根据双方的出资情况等因素确定各自的份额。
另外，婚前一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，离婚时婚前房产的分割情况较为复杂，需综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等多种因素。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
