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房贷逾期后，银行不会立即查封房子。通常逾期超过3个月，银行会通过法律途径追讨欠款，若在此期间借款人仍未还款，银行可能会向法院申请查封房产，但具体时间因银行政策和实际情况而异。
在房贷还款过程中，银行对于逾期有着不同阶段的处理方式。一般来说，当借款人首次出现房贷逾期时，银行会在短时间内通过电话、短信等方式提醒借款人及时还款。此时，只要借款人尽快补足欠款，通常不会产生严重后果。
如果逾期时间达到1-2个月，银行的催收力度会加大，可能会多次致电借款人，甚至会联系借款人的紧急联系人。同时，逾期记录会被上报至征信系统，对借款人的个人信用产生负面影响。
当逾期超过3个月，这是一个比较关键的节点。银行会认为借款人存在恶意逾期的可能，此时银行可能会委托律师发送律师函，正式告知借款人其违约行为，并要求在规定时间内偿还欠款。如果借款人仍然没有还款，银行就可能会向法院提起诉讼。
法院受理银行的诉讼请求后，会根据具体情况进行审理。一旦法院判决银行胜诉，银行就可以向法院申请强制执行。法院在接到申请后，会对借款人的房产进行查封。不过，从银行起诉到法院最终查封房产，这个过程可能还需要一段时间，可能是几个月甚至更久，具体取决于案件的复杂程度、法院的工作效率等因素。
需要注意的是，不同银行的政策可能会有所不同。有些银行可能在逾期情况较为严重但未达到3个月时，就会采取更激进的措施；而有些银行可能会相对宽松一些，给予借款人更多的宽限期。因此，为了避免房产被查封，借款人应尽量按时还款，若确实遇到还款困难，应及时与银行沟通，协商解决方案。
法律依据：
《民法典》 第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
