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商品房预售审批一般在受理之日起10个工作日内完成。
根据相关规定，房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，且满足其他预售条件的，房地产管理部门会进行审批。
通常情况下，自受理预售申请之日起，相关部门需要在10个工作日内作出同意预售或者不同意预售的答复。如果作出同意预售答复，会核发《商品房预售许可证》；若不同意预售，也会说明理由。
不过，这10个工作日的时间也并非绝对固定。在实际操作中，可能会受到多种因素的影响。例如，申请材料的完整性和准确性，如果开发企业提交的材料存在缺失、错误或者需要进一步补充说明的情况，审批时间就可能会延长。相关部门需要等待企业补充完整准确的材料后，才能继续进行审批流程。
另外，审批期间若遇到一些复杂情况，如项目存在特殊问题需要进一步调查核实，或者在政策执行过程中遇到一些需要协调的事项等，也可能导致审批时间超出10个工作日。但总体而言，相关部门会遵循高效、规范的原则，尽可能在规定时间内完成商品房预售审批工作，以保障房地产市场的正常秩序和开发项目的顺利推进。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》 第八条
商品房预售许可依下列程序办理：
（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。
（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。
开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。
（三）许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。
