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法定代表人需承担民事、行政、刑事方面的法律责任，同时要履行遵守法律法规、诚信和勤勉等义务。
在法律规定中，法定代表人是依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。法定代表人具有重要的地位和作用，同时也肩负着诸多法律责任和义务。
法律责任
民事责任：当法人的经营活动给他人造成损害时，法定代表人可能要承担相应的赔偿责任。比如公司在签订合同过程中，因法定代表人的过错导致合同违约，给对方造成损失，公司要承担违约责任，若法定代表人存在重大过失或故意，可能要对公司的赔偿承担一定的个人责任。若公司抽逃资金、隐匿财产逃避债务，法定代表人可能要对这些行为承担相应的民事责任。
行政责任：若企业存在违法行为，如偷税漏税、非法经营、虚假注册等，相关行政机关可能会对法定代表人给予行政处罚，包括罚款、拘留等。例如企业生产销售不合格产品被市场监管部门查处，法定代表人可能会面临罚款的行政处罚。
刑事责任：在单位犯罪的情况下，法定代表人可能要承担刑事责任。如公司实施了非法集资犯罪活动，法定代表人作为公司主要负责人，可能会被认定为单位犯罪的直接负责的主管人员，从而受到刑事处罚。
义务
遵守法律法规和公司章程：法定代表人在代表法人进行活动时，必须严格遵守国家的法律法规以及法人的章程规定。不能超越法律和章程赋予的权限进行行为，不得擅自以法人名义进行违法违规活动。
诚信和勤勉义务：法定代表人要以诚实信用的原则处理法人的事务，尽到合理的注意义务，为法人的利益最大化努力工作。在决策过程中要充分考虑法人的长远发展和整体利益，不能为了个人私利损害法人的利益。
维护法人利益：法定代表人要积极维护法人的合法权益，在法人面临各种风险和挑战时，要采取合理措施保护法人的财产安全和正常运营。例如在遇到侵权行为时，要及时代表法人通过法律途径维护自身权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》 第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
