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买房中介合同违约起诉，需先收集证据，准备好起诉状，向有管辖权的法院提交起诉材料，缴纳诉讼费用，等待法院受理和开庭审理。
当遇到买房中介合同违约的情况，若要通过起诉来维护自身权益，可按以下步骤进行。
收集证据。证据是诉讼的关键，它直接关系到能否胜诉。需要收集的证据包括中介合同，合同中会明确双方的权利和义务，是判断中介是否违约的重要依据。相关的聊天记录，比如与中介沟通房屋情况、交易细节等的记录，这些可能会反映出中介的违约行为。付款凭证，如支付给中介的费用凭证，能证明经济往来情况。还有房屋状况的相关证明，如房屋存在质量问题但中介未如实告知等情况的证明材料。
接着要撰写起诉状。起诉状应清晰明了，包含原告和被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。诉讼请求要明确具体，例如要求中介退还已支付的费用、承担违约责任赔偿损失等。事实和理由部分要详细阐述中介违约的具体情况，依据合同条款说明其违约之处。
确定管辖法院。一般来说，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以要根据具体情况选择合适的法院进行起诉。
之后向法院提交起诉材料，包括起诉状、证据材料等。法院在收到材料后会进行审查，若符合立案条件，会予以受理，并通知缴纳诉讼费用。诉讼费用的金额根据案件的标的额等因素确定。
最后等待法院安排开庭审理。在庭审过程中，要按照法律程序进行举证、质证、辩论等环节，充分阐述自己的观点和主张。法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出判决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》 第二百八十六条
违反国家规定，对计算机信息系统功能进行删除、修改、增加、干扰，造成计算机信息系统不能正常运行，后果严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处五年以上有期徒刑。
违反国家规定，对计算机信息系统中存储、处理或者传输的数据和应用程序进行删除、修改、增加的操作，后果严重的，依照前款的规定处罚。
故意制作、传播计算机病毒等破坏性程序，影响计算机系统正常运行，后果严重的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
