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买房中介费的支付时间通常由买卖双方与中介在中介合同中约定，常见的支付时间点有签订购房合同时、办理过户手续时、房屋交付完成后等。
在房产交易过程中，中介费的支付时间并没有严格的法律规定统一标准，主要依据三方签订的中介服务合同来确定。
许多情况下，在签订购房合同时支付中介费是比较常见的。当买卖双方达成购房意向并签订正式的购房合同，意味着中介已经促成了交易，完成了其主要的居间服务工作。此时，买卖双方按照合同约定支付中介费，是对中介服务成果的一种即时确认和报酬支付。例如，购房者通过中介找到了心仪的房子，与卖家就房屋价格、付款方式等关键条款协商一致并签订合同，中介的促成交易的任务基本完成，买卖双方支付中介费也顺理成章。
也有一些情况是在办理过户手续时支付。办理过户手续是房产交易中非常重要且较为复杂的环节，需要中介协助买卖双方准备各种资料、办理相关手续。对于客户来说，只有在看到过户手续顺利推进，房产产权能够合法转移的情况下，才更愿意支付中介费。这种支付方式可以促使中介在过户环节提供更优质的服务，确保交易的合法性和安全性。
还有部分交易是在房屋交付完成后支付中介费。房屋交付涉及到房屋的实际交接、水电煤气等费用的结清、钥匙的交付等诸多事项。只有当这些全部完成，购房者真正入住房屋，整个交易才算圆满结束。在这种情况下，将中介费的支付时间设定在房屋交付后，能让购房者更有保障，也激励中介在交易的最后阶段继续跟进服务，处理好各种细节问题。
买房中介费的支付时间灵活多样，买卖双方应在签订中介服务合同前，与中介充分沟通，明确支付时间和方式，以保障各方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国企业破产法》 第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
