-
欢迎来到律法果
房租逾期被换锁，租户应先与房东协商解决，表明还款意愿和计划，争取继续租赁；若协商不成，可根据租赁合同约定的争议解决方式处理，如申请仲裁或提起诉讼；同时要注意收集相关证据，维护自身合法权益。
当面临房租逾期被换锁的情况时，需要采取合理合法的措施来处理。双方进行友好协商是较为妥善的解决途径。租户应主动联系房东，诚恳地说明逾期支付房租的原因，如遇到突发经济困难等，并且明确表达自己的还款意愿和具体的还款计划。比如，承诺在接下来的几天内补齐逾期的房租。房东在了解租户的实际情况和还款诚意后，或许会同意继续履行租赁合同，打开门锁让租户继续使用房屋。
如果协商无法达成一致，就需要按照租赁合同来处理。多数租赁合同中会明确约定争议解决的方式，比较常见的是申请仲裁或者提起诉讼。若选择仲裁，需依据合同中约定的仲裁条款，向指定的仲裁机构提出申请。仲裁具有高效、专业等特点，能相对快速地解决纠纷。要是选择诉讼，租户要准备好相关材料，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在整个处理过程中，证据的收集至关重要。租户要收集能够证明自己租赁关系的证据，像租赁合同、租金支付记录等；还有被换锁的相关证据，例如现场照片、视频，以及与房东沟通的聊天记录、通话录音等。这些证据在协商、仲裁或者诉讼过程中都能起到关键作用，有助于维护租户的合法权益。租户也需要反思自身的违约行为，尽量避免再次出现房租逾期的情况，以免给自己和房东带来不必要的麻烦。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
