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把房产过户给孩子上学，主要有赠与、买卖和继承三种方式。赠与是父母将房产无偿给予孩子；买卖是按照正常的房产交易流程进行；继承则是在父母去世后孩子依据法律规定取得房产。不同方式有不同的流程和要求，且涉及的费用也有所差异。
赠与过户：这是较为常见的一种方式。需要父母和孩子签订赠与合同，合同中应明确赠与的房产具体信息、双方的权利义务等内容。要对赠与合同进行公证，公证可以增强合同的法律效力。携带公证书、房产证、双方身份证件等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要缴纳一定的公证费、契税等费用。契税一般为房产评估值的 3%左右。这种方式的优点是手续相对简单，能较快完成过户；缺点是如果孩子日后想要出售该房产，可能需要缴纳较高的个人所得税。
买卖过户：按照正常的二手房交易流程进行。双方先签订房屋买卖合同，合同中要约定房屋价格、付款方式、交付时间等重要条款。之后，孩子需要进行购房资格审核，确保其有购买该房产的资格。审核通过后，双方到税务部门缴纳相关税费，如增值税、个人所得税、契税等，具体税费根据房产情况和当地政策而定。携带完税证明、合同等材料到不动产登记中心办理产权转移登记手续。买卖过户的优点是如果符合一定条件，税费可能相对较低，并且孩子再次出售房产时，可能不会面临高额的税费问题；缺点是流程相对复杂，涉及的环节较多。
继承过户：这种方式是在父母去世后才能进行。如果父母生前立有合法有效的遗嘱，明确该房产由孩子继承，那么孩子可以按照遗嘱进行继承。若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，孩子作为法定继承人之一有权继承房产。在继承开始后，需要办理继承公证，确定继承人的身份和份额。之后，携带公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。继承过户的优点是基本不需要缴纳契税等费用；缺点是需要在父母去世后才能实现过户，时间上具有不确定性。
在选择过户方式时，需要根据家庭的实际情况、房产状况以及当地的政策法规等因素综合考虑，以确保既能满足孩子上学的需求，又能合理降低过户成本。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
