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离婚房子过户手续流程通常包括准备材料、申请析产登记、审核与缴费、领取新房产证等步骤。
要明确离婚房子过户分为两种情况，即协议离婚和诉讼离婚，不同情况所需材料有所不同。
对于协议离婚的情况，需要准备的材料有：身份证及复印件、离婚协议书（需加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。而诉讼离婚的话，需要准备的材料是生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证及复印件、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。
准备好材料后，就可以申请析产登记。双方需共同前往当地的房产交易中心，填写房屋所有权登记申请书，并提交之前准备好的材料。
接下来是审核与缴费环节。房产交易中心的工作人员会对提交的材料进行审核，看材料是否齐全、真实有效，房屋产权是否清晰等。审核通过后，需要缴纳相关的税费和手续费。税费方面，因离婚析产涉及的房产过户，一般免征契税，但可能会有登记费、工本费等费用。
领取新房产证。在缴纳完费用后，按照房产交易中心告知的时间，携带相关证件前往领取新的房产证，此时房产过户手续就完成了。需要注意的是，不同地区的具体流程和要求可能会存在一定差异，在办理过户手续前，最好先咨询当地的房产交易中心，以确保手续顺利办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《不动产登记条例》 第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起三十个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《不动产登记条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
