来源 律法果
0

夫妻离婚的房产归女方男方不过户怎么办理

2025-10-25 10:47:13
0 浏览
推荐律师
杜俊翔
执业认证
实名认证
安徽中谊诚律师事务所
咨询律师

若夫妻离婚房产归女方但男方不过户,女方可先尝试与男方沟通协商,促使其配合办理过户手续。若协商无果,女方可凭借离婚协议或法院判决书等相关法律文书,向法院提起诉讼要求男方履行过户义务,获得胜诉判决后,若男方仍不履行,可申请法院强制执行来完成过户。

在夫妻离婚时,若房产归属女方,这通常是基于离婚协议或法院的判决。沟通协商是解决问题的首选方式。因为双方曾经是夫妻关系,友好协商能避免矛盾进一步激化。女方可以向男方说明过户是其应履行的义务,强调不及时过户可能带来的法律风险和后续麻烦,争取男方主动配合办理过户手续。

如果协商不成,女方可以采取法律手段。若离婚时是通过协议离婚,且在离婚协议中明确约定了房产归女方所有,女方可以以离婚协议为依据,向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中,女方需要向法院提供离婚协议、房产相关证明等证据,证明房产应归自己所有且男方有义务协助过户。法院会根据事实和法律进行审理,若女方的诉求合理合法,法院会判决男方在规定的时间内协助女方办理过户手续。

若离婚是通过法院判决的,且判决书中明确房产归女方,而男方不履行过户义务,女方无需再次起诉,可以直接向法院申请强制执行。法院在受理强制执行申请后,会向男方发出执行通知,责令其履行过户义务。若男方仍拒不履行,法院可以采取多种强制执行措施,如向相关房产管理部门发出协助执行通知书,强制办理过户手续等。通过这些方式,保障女方的合法权益,使房产顺利过户到女方名下。

夫妻离婚的房产归女方男方不过户怎么办理(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上内容仅供参考,文章版权律法果所有,未经许可不得转载。
遇到法律疑问?
专业律师作答,预计3分钟获得回答
立即咨询
24小时免费咨询
问题答疑
最近已为189人解答法律疑问
手机提问 扫码提问更快捷 手机扫一扫