-
欢迎来到律法果
明确离婚协议书产权分割，需先确定产权性质，清晰列出产权信息，协商分割方式并明确具体分配方案，同时要考虑相关债务处理及过户等手续问题，最后在协议中清晰准确表述各项内容。
在处理离婚协议书产权分割时，首先要确定产权的性质。这是至关重要的一步，因为不同性质的产权在分割方式上有很大差异。例如，对于夫妻共同财产的产权，一般遵循平等分割的原则，但也会考虑双方的具体情况。而个人财产的产权则归个人所有，不参与分割。像一方在婚前购买且登记在自己名下的房产，通常属于其个人财产。
接下来，要清晰列出产权的详细信息。以房产为例，需要明确房产的地址、面积、购买时间、产权证书编号等。这些信息的准确记录能避免日后因产权信息不明确而产生纠纷。对于车辆等产权，要写明车辆的品牌、型号、车牌号、购买时间等。
在协商分割方式时，有多种选择。可以选择实物分割，即直接将产权按一定比例进行划分，比如将一套房产分割成不同的部分分别归属双方。也可以采用变价分割，将产权出售后，双方按照约定比例分配所得款项。或者作价补偿，由一方取得产权，同时给予另一方相应的经济补偿。确定具体的分配方案后，要在离婚协议书中明确表述。例如，如果一方获得房产，协议中要写清楚该方需要在什么时间内给予另一方多少金额的补偿。
还需要考虑产权相关的债务问题。如果产权存在贷款等债务，要明确债务的承担方式。比如房产有未还清的贷款，需确定是双方共同承担剩余贷款，还是由获得房产的一方独自承担。同时，对于产权的过户等手续，也要在协议中明确办理的时间、方式和责任方。只有将这些内容都清晰准确地写进离婚协议书，才能有效保障双方的合法权益，避免日后产生不必要的法律纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
