农村宅基地权属纠纷怎么解决问题

农村宅基地权属纠纷解决的途径多样。当出现纠纷时，可由双方当事人自行协商解决，这是最基本的方式；若协商不成，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府处理，这些行政机关依据相关法律法规进行调解或作出处理决定。要是对处理决定不服，还能在规定时间内向人民法院提起行政诉讼。在解决过程中，要根据纠纷的具体情况、相关证据等因素综合考量采用合适的方式。

一、农村宅基地权属纠纷怎么解决问题

农村宅基地权属纠纷的解决需要遵循一定的法律程序和方法，以下为您详细介绍几种常见的解决途径。

1、协商解决

这是解决纠纷的首选方式，双方当事人可以自行进行沟通协商，明确各自的主张和诉求，在平等自愿的基础上达成一致协议。这种方式具有灵活、便捷、高效的特点，同时也有利于维护当事人之间的关系。例如，邻居之间因为宅基地边界问题产生纠纷，通过心平气和的协商，明确各自的边界，达成解决方案。

2、行政解决

如果协商不成，当事人可以请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。政府部门会依据相关法律法规和事实情况，对纠纷进行调查、调解和处理。在处理过程中，政府会充分考虑双方的证据、历史使用情况等因素，作出公正的处理决定。

3、司法解决

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。通过法院的审判，最终确定宅基地的权属。司法解决具有权威性和强制性，是解决纠纷的最后手段。

二、农村宅基地权属纠纷协商解决的技巧

在农村宅基地权属纠纷中，协商解决是一种较为理想的方式，掌握一定的技巧能提高协商的成功率。

1、保持冷静和理智

在协商过程中，双方很容易因为纠纷产生情绪波动，但应尽量克制自己，避免情绪化的表达和行为。在冷静的状态下，才能更好地分析问题，提出合理的解决方案。

2、充分准备证据

证据是协商的有力支撑，双方应收集与宅基地权属相关的各类证据，如宅基地使用证书、历史文件、证人证言等。这些证据可以帮助双方更清晰地了解事实真相，也能增加自己主张的说服力。

3、寻求中间人调解

如果双方自行协商存在困难，可以邀请村里有威望的长辈、村干部等作为中间人进行调解。中间人具有中立性和权威性，能够公正客观地协调双方的利益，促进纠纷的解决。

4、提出合理的解决方案

在协商中，双方应本着互利共赢的原则，提出合理的解决方案。避免一味地坚持自己的观点，要考虑到对方的利益和诉求，寻求双方都能接受的平衡点。

三、农村宅基地权属纠纷行政解决流程

当协商无法解决农村宅基地权属纠纷时，行政解决是重要途径，其有严格的流程。

1、提出申请

当事人向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请，申请中应详细说明纠纷的情况、自己的主张和诉求，并附上相关的证据材料。例如，提供宅基地的相关图纸、使用证明等。

2、受理与调查

政府部门收到申请后，会对申请进行审查，决定是否受理。如果受理，会组织相关人员对纠纷进行调查，包括现场勘查、询问当事人、收集证据等。通过全面的调查，了解纠纷的事实真相。

3、调解与处理

在调查清楚后，政府部门会先进行调解，尝试促使双方达成和解协议。如果调解不成，政府会根据调查结果和相关法律法规，作出处理决定。处理决定会明确宅基地的权属归属等问题。

4、送达与执行

政府作出处理决定后，会将处理决定书送达给双方当事人。当事人应按照处理决定执行，如果一方当事人对处理决定不服，可以依法提起行政诉讼。

农村宅基地权属纠纷的解决方式多样，包括协商、行政和司法途径。在解决纠纷过程中，要根据具体情况选择合适的方式。不同类型的纠纷、不同的证据情况等都会影响解决方式的选择。如果您在农村宅基地权属纠纷方面还有其他疑问，比如纠纷中的证据收集有哪些注意事项、行政诉讼的具体流程是怎样的等，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答和法律帮助。