农村不能居住的危房可否强拆

农村不能居住的危房是否可以强拆需要分情况来看。如果危房严重威胁公共安全，或经过法定程序认定且给予合理补偿后，是可能被强拆的。但如果未履行合法程序，或者没有保障被拆迁人的合法权益，强拆则是不合法的。这涉及到公共利益与个人权益的平衡，同时要遵循相关法律法规。

一、农村不能居住的危房可否强拆

农村不能居住的危房能否强拆需要视具体情况而定。

1、可以强拆的情况

当危房严重威胁到公共安全，如位于人口密集区域，随时有倒塌可能砸伤行人、损坏周边建筑等，在这种情况下，政府基于公共利益的考量，有权力在履行法定程序后进行强拆。如果危房所有者拒绝履行整改义务，且经过相关部门依法依规认定为必须拆除的危房，在给予合理补偿和充分告知的情况下，也可以实施强拆。例如，相关部门按照《行政强制法》的规定，先进行催告，在当事人仍不履行义务时，作出强制执行决定并进行公告等程序后实施强拆。

2、不可以强拆的情况

若没有经过合法的认定程序，或者未给予被拆迁人合理的补偿和安置，强拆就是不合法的。比如，没有专业机构对危房进行鉴定，仅凭主观判断就进行强拆；或者在强拆前没有与危房所有者进行充分沟通，未给予合理补偿等，这都侵犯了被拆迁人的合法权益。

二、农村不能居住的危房强拆的合法程序是怎样的

农村不能居住的危房强拆需要遵循严格的合法程序。

1、鉴定程序

首先要由专业的鉴定机构对危房进行鉴定，确定房屋确实属于不能居住的危房。鉴定机构需具备相应的资质，按照科学的标准和方法进行评估。

2、告知与催告程序

相关部门要将危房情况及拟采取的措施告知危房所有者，同时给予其合理的整改期限。如果所有者在规定期限内未整改，要进行催告，提醒其履行义务。

3、作出强制执行决定

在经过催告后，所有者仍不履行义务的，相关部门要作出强制执行决定，并以书面形式送达所有者。决定中要明确强拆的时间、方式等内容。

4、公告程序

在实施强拆前，要进行公告，让社会公众知晓强拆事宜。公告内容一般包括强拆的原因、时间、地点等信息。

5、实施强拆

按照既定的程序和要求进行强拆，在强拆过程中要注意保护周边环境和其他合法财产。

三、农村不能居住的危房被强拆后有补偿吗

农村不能居住的危房被强拆后是否有补偿也要分情况。

1、有补偿的情况

如果危房是因为公共利益需要被强拆，且强拆程序合法，那么所有者通常可以获得一定的补偿。补偿的方式可能包括货币补偿、产权置换等。例如，政府为了进行基础设施建设，拆除了周边的危房，会给予所有者相应的经济补偿。

2、没有补偿的情况

如果危房是由于所有者自身原因，如长期闲置不管导致成为危房，且经过多次催告仍不整改，在这种情况下被强拆可能没有补偿。如果危房本身属于违法建筑，如未经审批建设的房屋，被认定为危房后强拆一般也没有补偿。

农村不能居住的危房强拆问题涉及到公共利益、个人权益以及法律法规等多方面因素。在判断能否强拆、强拆程序是否合法以及是否有补偿等问题上，都需要依据具体情况和相关法律法规来确定。如果你对农村危房强拆还有其他疑问，比如强拆过程中权益受到侵害如何维权等问题，可以在本站免费问律师，我们将为你提供专业的法律解答。