房屋拆迁起诉法院需遵循啥流程

房屋拆迁起诉法院，首先要确认拆迁纠纷性质，明确被告，收集证据。准备好起诉状等材料向有管辖权的法院递交，法院受理后会通知开庭时间。在审理过程中，双方进行举证、质证等环节，法院最终作出判决。还需了解相关法律依据，遵循法定程序，以保障自身合法权益。

一、房屋拆迁起诉法院需遵循啥流程

当遇到房屋拆迁纠纷需要起诉到法院时，需要遵循以下流程。

1、确认纠纷性质与明确被告：要先确定该拆迁纠纷是行政纠纷还是民事纠纷。如果是政府部门的拆迁行为引发的纠纷，一般属于行政诉讼；若是与拆迁方的补偿协议等民事合同方面的纠纷，则属于民事诉讼。同时，明确被告是谁，比如进行拆迁的政府部门或者拆迁公司等。

2、收集证据：证据是诉讼的关键。要收集与房屋拆迁相关的各种证据，如房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议、房屋评估报告、拆迁过程中的照片和视频等。这些证据能够证明自己的主张和权益。

3、撰写起诉状：起诉状要明确原告和被告的基本信息、诉讼请求以及事实和理由。诉讼请求要具体明确，比如要求合理的拆迁补偿、撤销违法的拆迁决定等。事实和理由部分要详细阐述拆迁纠纷的来龙去脉。

4、向法院递交材料：准备好起诉状和相关证据后，向有管辖权的法院递交。一般来说，行政诉讼由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖；经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。民事诉讼则根据合同纠纷等相关规定确定管辖法院。

5、法院受理与审理：法院收到材料后会进行审查，如果符合立案条件，会受理案件并通知原告缴纳诉讼费。之后会安排开庭时间，在庭审过程中，双方进行举证、质证、辩论等环节，法院根据事实和法律作出判决。

二、房屋拆迁行政诉讼起诉法院流程

房屋拆迁行政诉讼起诉到法院有其特定流程。

1、复议前置情况：有些房屋拆迁行政纠纷可能存在复议前置的情况，即必须先经过行政复议程序，对复议结果不服才能向法院起诉。比如某些涉及土地征收等的拆迁纠纷。

2、起诉期限：行政诉讼有严格的起诉期限。直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。如果是经过复议的案件，要在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

3、行政诉讼的举证责任：在行政诉讼中，被告即作出行政行为的行政机关对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。原告可以提供证明行政行为违法的证据，但原告提供的证据不成立的，不免除被告的举证责任。

4、审理与判决：法院审理行政诉讼案件，主要审查行政行为的合法性。根据不同情况，法院可能会作出维持、撤销、变更等判决。如果行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，法院会判决驳回原告的诉讼请求；如果行政行为主要证据不足、适用法律错误、违反法定程序等，法院会判决撤销或者部分撤销该行政行为。

三、房屋拆迁民事诉讼起诉法院流程

房屋拆迁民事诉讼起诉到法院也有其相应流程。

1、合同效力审查：如果是因拆迁补偿协议等合同引发的纠纷，法院首先会审查合同的效力。看合同是否是双方真实意思表示，是否存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销的情形，或者是否违反法律法规的强制性规定而无效。

2、违约责任认定：若一方违反了拆迁补偿协议的约定，另一方可以要求其承担违约责任。法院会根据合同约定和实际情况认定违约责任，比如要求违约方支付违约金、继续履行合同等。

3、证据规则：在民事诉讼中，遵循“谁主张，谁举证”的原则。原告要对自己的诉讼请求提供证据证明，被告进行反驳的也要提供相应证据。证据的形式包括书证、物证、证人证言等。

4、调解与判决：在民事诉讼中，法院会先进行调解。如果双方能够达成调解协议，法院会制作调解书，调解书与判决书具有同等法律效力。如果调解不成，法院会根据双方提供的证据和庭审情况作出判决。

综上所述，房屋拆迁起诉到法院无论是行政诉讼还是民事诉讼，都有各自的流程和要点。在实际操作中，可能还会遇到诸如证据收集困难、法律适用争议等问题。如果您在房屋拆迁起诉过程中遇到任何法律问题，都可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答和专业的法律建议。