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婚后贷款买房离婚后，该房产一般作为夫妻共同财产进行处理，通常有协商分割和法院判决分割两种方式。若双方能协商一致，可以按照协商结果处理房产归属及剩余贷款承担等问题；若协商不成，法院会根据实际情况进行判决，可能会判决房产归一方所有，由获得房产的一方给予另一方相应补偿，并承担剩余贷款。
在婚姻关系中，婚后贷款买房的情况较为常见。根据法律规定，婚后夫妻双方共同贷款购买的房产，通常属于夫妻共同财产。因为在婚姻存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于共同财产范畴，用共同财产购买的房产自然也应认定为共同财产。
当夫妻离婚时，对于婚后贷款购买的房产，首先倡导双方进行协商。协商的内容包括房产的归属，是归一方所有还是进行售卖后分割款项；以及剩余贷款的承担问题，由哪一方继续偿还贷款等。例如，夫妻双方可以约定房产归男方所有，男方给予女方一定的经济补偿，同时剩余贷款由男方继续偿还。这种协商方式体现了双方的意思自治，只要达成的协议不违反法律法规的强制性规定，都是有效的。
如果双方无法就房产分割达成一致意见，则可以向法院提起诉讼，由法院进行判决。法院在判决时，会综合考虑多种因素。比如双方的经济状况，若一方经济条件较差，可能会在房产分配上给予适当照顾；还会考虑双方对家庭的贡献等情况。一般情况下，法院可能会将房产判决归一方所有，获得房产的一方需要给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常是根据房产的现有价值、已偿还贷款中双方的出资比例等因素来确定。同时，获得房产的一方要承担剩余的贷款还款责任。
如果在购房过程中，双方父母有出资的情况，法院也会根据出资的性质等因素进行综合判断。如果是一方父母出资且明确表示是赠与自己子女的部分，在分割时可能会有所区别对待。婚后贷款买房离婚后的处理需要根据具体情况，依据法律规定来妥善解决。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
