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离婚贷款房过户流程主要包括提前还贷消除银行抵押或办理转按揭手续，然后准备相关材料，到房产管理部门办理过户。若无法提前还贷，需经银行同意办理转按揭。
第一步：处理贷款问题。通常有两种方式来处理贷款房的贷款。一种是提前还贷，消除银行的抵押登记。如果夫妻双方有足够的资金，可提前将剩余贷款还清，然后银行会出具贷款结清证明，解除房屋的抵押状态。另一种是若无法提前还贷，需要与贷款银行协商，看能否办理转按揭手续。转按揭就是将房屋的贷款从一方名下转到另一方名下，不过不同银行对于转按揭的政策不同，有些银行可能不支持该业务。
第二步：准备相关材料。这些材料主要有离婚协议书或法院判决书、离婚证、双方的身份证、原房屋所有权证等。如果是通过协议离婚，离婚协议书需要明确约定房屋的归属；如果是诉讼离婚，法院判决书会对房屋的分割做出裁决。
第三步：办理过户手续。携带准备好的材料到当地的房产管理部门办理过户手续。首先要填写房屋所有权转移登记申请表，提交相关材料后，房产管理部门会对材料进行审核。审核通过后，会进行房产测绘、评估等工作，然后按照规定缴纳相关税费，如契税、印花税等。缴纳税费后，就可以领取新的房屋所有权证，完成过户手续。
在整个离婚贷款房过户流程中，需要注意的是，一定要确保各项手续的合法性和完整性，避免出现纠纷。同时，要及时与银行和房产管理部门沟通，了解具体的办理要求和流程。如果在办理过程中遇到问题，也可以咨询专业的律师，以维护自己的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
