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敲诈勒索未遂的判刑需综合多方面因素确定，通常比照既遂犯从轻或者减轻处罚。敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
依据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条规定，敲诈勒索罪有不同的量刑标准。对于敲诈勒索公私财物，达到“数额较大”或者存在“多次敲诈勒索”情形的，对应的刑罚是处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可以并处或者单处罚金。这里的“数额较大”标准，各地区会根据本地区经济发展状况和社会治安状况，在规定的幅度内确定具体标准，一般在二千元至五千元以上。
当敲诈勒索数额达到“数额巨大”或者具备“其他严重情节”时，量刑幅度提升至三年以上十年以下有期徒刑，并且要并处罚金。“数额巨大”的标准通常是三万元至十万元以上。而如果敲诈勒索数额达到“数额特别巨大”或者存在“其他特别严重情节”，则会面临十年以上有期徒刑，并处罚金的处罚，“数额特别巨大”一般是三十万元至五十万元以上。
而对于敲诈勒索未遂的情况，根据《中华人民共和国刑法》第二十三条规定，已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。也就是说，在判断敲诈勒索未遂的具体量刑时，要先确定如果犯罪既遂对应的量刑幅度，然后在此基础上，综合考虑犯罪行为的具体情况，如犯罪手段、危害后果、犯罪人的主观恶性等因素，决定是从轻处罚还是减轻处罚。从轻处罚是在既遂犯的量刑幅度内选择相对较轻的刑罚，减轻处罚则是在既遂犯量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》 第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
