-
欢迎来到律法果
夫妻离婚时房子是父母出的钱，需要根据不同情形来处理，主要看房屋登记情况、父母出资是赠与还是借贷、出资时间是婚前还是婚后等因素。
首先要明确父母出资的性质，是赠与还是借贷。如果有证据证明是借贷，比如有借条等书面凭证，那么这笔出资应作为夫妻共同债务，由夫妻双方共同偿还。
若父母出资是赠与，再分婚前和婚后的情况讨论。
婚前父母出资：如果是一方父母在婚前出资为子女购买房屋，且产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如，男方父母在男方婚前出资购买了一套房子，登记在男方名下，那么离婚时该房子属于男方个人所有。若产权登记在双方名下，则可视为双方按份共有或共同共有，离婚时按照约定或法律规定进行分割。
婚后父母出资：一方父母婚后出资，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如女方父母在婚后出资买房，登记在女方名下，离婚时房子归女方。若产权登记在夫妻双方名下，一般应认定为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
双方父母婚后出资，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如，男方父母出资60%，女方父母出资40%，登记在男方名下，若无其他约定，离婚时男方占60%份额，女方占40%份额。
夫妻离婚时涉及父母出资购买的房屋分割问题较为复杂，需综合多方面因素，依据相关法律法规进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
