来源 律法果
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离婚房产过户需要带什么材料

2025-09-27 11:47:15
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蒋昕赤
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四川兴蓉(重庆)律师事务所
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离婚房产过户所需材料因离婚方式不同而有所差异。协议离婚的,通常要带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等;诉讼离婚的,要带身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。

离婚房产过户,首先要明确有两种不同的离婚方式,即协议离婚和诉讼离婚,它们所需的材料有所不同。

对于协议离婚的情况,以下是具体需要携带的材料:身份证,这是用于证明身份的重要证件,能确保办理过户的当事人身份真实有效。离婚证,它是证明婚姻关系已经解除的法定凭证。离婚协议书,其中应明确房产的归属等相关内容,这是确定房产过户权利义务的重要依据。房产证,它是房屋产权的合法证明,没有房产证无法完成过户手续。有的地方可能还要求提供房产证明的附图、登记表等。如果房产存在抵押情况,还需要抵押权人同意的书面文件等。

而对于诉讼离婚的情形,需要的材料有:身份证同样是必不可少的身份证明文件。生效的法院判决书或调解书,这是通过法律程序确定房产归属的具有法律效力的文书。房产证也是办理过户的关键材料。如果在诉讼过程中涉及到财产保全等情况,可能还需要提供相关的法律文书。

无论是哪种离婚方式办理房产过户,都要注意材料的真实性和完整性。在前往房产管理部门办理过户手续前,最好先咨询当地的房产管理部门,了解详细的要求和流程,以免因材料不全等问题导致办理过程受阻。在准备材料时,也要注意复印件的规格和份数等细节问题,以确保顺利完成离婚房产过户。

离婚房产过户需要带什么材料(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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