父母投靠子女拆迁安置有啥法律依据

父母投靠子女后在拆迁安置方面，法律依据主要涉及《中华人民共和国物权法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。这些法律法规保障被征收人的合法权益，若父母户口投靠后成为被安置对象，可按规定获得补偿安置。在集体土地上，依据《土地管理法》等，父母作为集体经济组织成员也应享有相应权益。具体安置情况因地区政策和实际情形有所不同。

一、父母投靠子女拆迁安置有啥法律依据

父母投靠子女拆迁安置的法律依据是多方面的。首先，在国有土地上房屋征收方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例保障了被征收房屋所有权人的合法权益。如果父母投靠子女后，户口迁入且成为被拆迁房屋的共有人或者被认定为安置对象，那么他们就有权按照规定获得相应的拆迁补偿和安置。比如，在房屋价值补偿上，会根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。

1、物权保障

《中华人民共和国物权法》规定，物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。父母若对被拆迁房屋享有物权，如共有权等，在拆迁时其物权权益应得到保障。这意味着他们可以获得与物权相关的补偿，如房屋价值的补偿份额等。

2、集体土地相关法律

在集体土地拆迁中，《土地管理法》是重要依据。如果父母投靠子女后，成为农村集体经济组织成员，那么他们有权参与集体土地的征收补偿分配。例如，在宅基地拆迁中，父母可能享有宅基地的权益，包括宅基地上房屋的补偿以及宅基地的安置等。

3、地方政策补充

各地还会根据自身实际情况制定相关的拆迁安置政策。这些政策会进一步细化和明确父母投靠子女后的拆迁安置具体办法，比如一些地方会规定在一定时间内投靠的父母可以享受与当地居民相同的安置待遇等。

二、父母投靠子女拆迁安置的权益范围

父母投靠子女拆迁安置的权益范围较为广泛。首先，在房屋补偿方面，如果父母对被拆迁房屋拥有所有权或者共有权，他们有权获得房屋价值的补偿。这包括房屋本身的价值以及附属设施等的价值。例如，房屋内的装修、附属的车库等，都应按照市场评估价格给予补偿。

1、安置方式选择权益

父母作为拆迁安置对象，通常享有选择安置方式的权益。常见的安置方式有产权调换和货币补偿两种。产权调换是指征收方提供新的房屋给被拆迁人居住，父母可以根据自己的需求和实际情况选择合适面积和位置的房屋。货币补偿则是按照被拆迁房屋的价值给予相应的货币金额，父母可以自由支配这笔资金用于购房或其他用途。

2、搬迁补助和临时安置权益

搬迁补助是对被拆迁人因搬迁产生的费用的补偿，包括搬家的运输费用、临时安置期间的租房费用等。父母作为安置对象，有权获得这部分补助。临时安置权益则保障了父母在拆迁过渡期间有合适的居住场所。如果征收方未能按时提供安置房屋，还应支付逾期临时安置费。

3、停产停业损失补偿权益

如果被拆迁房屋是用于经营的，父母还有权获得停产停业损失补偿。这部分补偿主要是对因拆迁导致经营活动停止而造成的经济损失的弥补。补偿金额通常根据经营收入、停产停业期限等因素确定。

三、父母投靠子女拆迁安置的流程

父母投靠子女拆迁安置一般有较为明确的流程。第一步是征收公告的发布。当地政府会根据城市建设规划等需求，发布房屋征收公告，明确征收范围、征收目的、征收时间等重要信息。父母及其子女要及时关注公告内容，了解自己是否在征收范围内。

1、房屋评估

征收方会委托专业的房地产评估机构对被拆迁房屋进行评估。评估机构会考虑房屋的建筑面积、结构、成新率、区位等因素，确定房屋的价值。父母和子女应配合评估机构的工作，如实提供房屋的相关信息。对于评估结果有异议的，可以按照规定申请复核评估。

2、签订安置补偿协议

在确定了房屋价值和安置方式后，征收方会与父母及子女签订安置补偿协议。协议中会明确补偿方式、补偿金额、安置房屋的位置和面积、搬迁期限等重要条款。双方应仔细阅读协议内容，确保协议条款符合自己的意愿和法律规定。签订协议后，双方都应按照协议履行各自的义务。

3、搬迁和安置

父母和子女应在规定的搬迁期限内完成搬迁。征收方在收到房屋后，会按照协议约定提供安置房屋或支付货币补偿。如果是产权调换，父母和子女可以办理入住等相关手续。在整个过程中，若出现纠纷，可以通过协商、行政复议或行政诉讼等途径解决。

综上所述，父母投靠子女拆迁安置有明确的法律依据和较为规范的流程，父母作为被安置对象也享有多种权益。在实际操作中，可能会遇到一些复杂的情况，比如拆迁补偿标准的争议、安置房屋的质量问题等。如果您在父母投靠子女拆迁安置方面遇到法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的解答。